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广州万隆 黄永耀
周四市场北京板块再度走强。不仅进军北京地产的中国武夷(资讯 行情 论坛)放量涨停，同时中体产业(资讯 行情 论坛)，西单商场(资讯 行情 论坛)等北京股均有不俗的表现。由于北京板块未来将直接受益于奥运工程，因此反复成为市场亮点。而光彩建设(资讯 行情 论坛)(000046)作为一只毗邻北京工人体育场的地产新贵。实质的奥运内涵，仅4.26元
的价格，在奥运概念股中潜力巨大。
公司主营房地产开发与销售。目前光彩建设(000046)在北京有两大楼盘，分别是毗邻北京工人体育场的光彩国际公寓与位于中华第一街--北京市长安街的光彩国际中心。
光彩国际公寓是由光彩建设投资，定位在城区绝版地段的顶级豪宅，总建筑面积约16万平方米。由于光彩国际公寓位于北京工人体育场西南角，工人体育场内近10万平方米的绿化、4万平方米的湖景构成了光彩绝版地段。而北京工人体育场不但是CBD中罕见的城市湖景绿洲，它还是北京市最大的市内体育场所。借着2008年奥运的大好契机，工体将通过现有场馆的更新，以及新建室内水冰娱乐中心、体育康体城、体育精品世界、高尔夫练习场等一系列大型体育设施，营造一个集体体育比赛、文化娱乐、康体健身、休闲生活为一体的现代化体育休闲娱乐中心。这无疑成为光彩国际公寓未来巨大的增值亮点。
而公司另一大楼盘就是光彩国际中心。光彩国际中心位于中华第一街--北京市长安街东单路口东南角，东临国际新闻文化中心和北京日报社，地理位置绝佳。光彩国际中心总占地4.5万平方米，其中建设用地2.2万平方米，绿化用地2.3万平方米。建筑规模约25万平方米，是以办公为主，兼有商业、健身、餐饮、会展等于一体的多功能现代化智能大厦。由于光彩国际中心建筑布局沿长安街主轴线对称展开，建筑造型融合了西式经典的精华，造型独特，端庄典雅，充分体现了力度与自信、创新与包容的完美统一，被北京市政府列为长安街上六大形象建筑之一。
由于奥运建设将带动北京地区房地产市场的景气，而光彩建设(000046)作为一只开发北京黄金地段长安街以及奥运会场北京工人体育场附近的京城地产新贵，未来增值空间十分广阔。而在二级市场上，光彩建设(000046)的价格仅4.26元，随着中体产业，中国武夷等奥运受益概念股再度走强，绝对价格偏低的光彩建设(000046)，其奥运内涵与前者相比毫不逊色，这样该股能否后来居上，无疑值得重点留意。
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