中华企业(600675)：同比巨额增长还下跌

　　中华企业(资讯 行情 论坛)(600675)公布2004年三季报：前三季度净利润5269.58万元，同比增长323.8%，每股收益0.0756元，净资产收益率3.46%。

　　评析：中华企业这份三季报该怎么看呢？如果是个悲观主义者，我们就说点坏的：第三季度，中华企业净利润仅99.88万元，微利而已。而在前三季度的净利润中，非经常性收益高达5226万元，主业贡献的净利润只有40多万元。如果是个乐观主义者，我们就说点好的 ：前三季度，中华企业净利润同比劲增324%，预收账款余额高达13.7亿元(接近前三季度销售收入的2倍)，上海春城(二期)、古北恒盛苑、金乾公寓等项目在年底将具备结转销售的条件，而且其前三季度房产销售的毛利率高达41.7%，届时可贡献相当丰厚的利润，因此四季度可能出现业绩“大跃进”。公司在建项目接近20个，因此未来不断有项目结算，业绩可望持续增长。但令人遗撼的是，市场太注重中华企业的坏消息，故周三该股逆市下跌2.21%