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10月12日，香港地产又起波澜，李嘉诚旗下的长实集团以94.2亿元拍得了"地王"何文田天光道。这是香港有史以来最贵的地皮，说明投资巨头又开始看好房地产业的发展。那么，把这个思维引入到大陆来，我们也可以得到一些启示--房地产的长远发展还是可以为我们所看好。在周三大盘这种明显的弱势格局里，我们选择一些发展看好的房地产个股也算是很好的理由了。所以我们为大家介绍的就是一个房地产股上海新梅。
首先，公司转型房地产，利润稳定增长。公司于去年以来进行了一系列重大重组活动。公司主营业务从港口机械制造转变为房地产的开发与经营。随着大股东兴盛集团入主上海新梅(资讯 行情 论坛)之后，与之进行了大规模资产置换，上海新梅先后收购了上海新梅房地产开发有限公司90%的股权和上海新兰房地产开发有限公司51%股权，从而拥有了新梅共和城新梅太古城等多个楼盘项目。相关资料显示，新梅共和城地处上海市闸北区中部地带，整个项目占地230亩，建设用地面积15。3万平方米项目总投资11。2万元，目前已竣工并交付使用的面积为11。5万平方米，整个小区预计到2005年全部竣工。该楼盘一、二期已建成的楼盘已销售一空，目前均价达到8500元/平方米；而另一个楼盘新梅太古城的质地也极为优良，这两个项目能保证公司未来5年稳定持续增长的利润来源。
其次，涉足网络安全，培育新利润增长点。公司积极展开资本运作,拆资持有上海金诺网络安全技术发展公司20%的股权。金诺网安成立于2000年4月,是上海市首批通过软件企业认定的高新技术企业。金诺网安拥有完备的产品线体系，涉及入侵检测、上网行为管理、防火墙、防病毒等各个安全领域，是美国Network-1公司中国区唯一总代理。公司不仅承担了国家863计划安全领域专项课题研究，还全面负责"中国信息安全论坛"的运营和维护。经过发展，现已成为国内最大的网络安全产品和服务供应商。金诺网络公司还将得到战略合作方--在NASDAQ上市的美国网屹在技术人力方面的大力支持，后期的发展前景值得乐观。
再次，主业符合政策走向，前景看好。随着申博的成功，上海将房地产列为支柱产业拉开了新一轮大规模城市建设，这正是房地产公司发展的良机。公司在房地产行业也具备得天独厚的条件：公司临近浦东工业发展区，该片土地无疑具备极大的含金量，此外公司拥有处于世博会规划区内的230米长的浦江岸线，处于世博会选址的规划区域内，申博成功进一步增加了该片土地的升值潜力。可见公司以后再房地产的发展将会越走越好。
在二级市场上，该股前期严重超跌，在创出4.38元后迎来了一波大幅反弹，新增资金进场明显。近期股价缩量调整，幅度已近25%，其价格进入前期的整理平台，得到了有效支撑，下跌风险释放比较充分。随后股价便逐渐企稳，日线KDJ也在低位出现金叉，随着香港房地产被投资巨头所看好，公司股价会有顺势的走强可能。投资者可逢低布局。(三元顾问 陈林展）
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