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广东科德 张旭晖
近日地产股再度火爆，升势凌厉，地产股前段时间经历深幅调整，投资价值凸现，正成为踏空主力的潜在目标。而大地基础(资讯 行情 论坛)(000426)被北京大地科技实业总公司收购后，重点发展北京和杭州的房地产业务，未来业绩有望大幅增长，该股目前升幅滞后，后市有望奋起直追。
大地基础就是以前的“富龙热力”，由赤峰市煤气热力总公司改制而成，大地基础目前的主业以基础产业为主，包括供电、供水、供热、供气、采矿、公路等，公司还参与北京、杭州的房地产业务，公司投资1.5亿元建设的赤峰富龙“电、热、气”三联产二期工程去年竣工，实现供热能力300万平方米，年发电量2.16亿千瓦时，年产煤气7200万立方米，为公司的可持续性健康发展打下了坚实的基础。公司控股的电力公司在内蒙古赤峰地区的电力供应上具有十分明显的区域垄断优势，这为公司提供了长期稳定的利润来源，而近期国家电价的上调，更使其“锦上添花”，公司业绩有望出现跳跃式增长。
另外公司正综合开发赤峰当地丰富的矿产资源，成立了矿产部，使之成为公司新的利润增长点和未来的主导产业。北京大地科技入主后，对大地基础进行的重组包括置入北京锦绣大地房产80%的股权、杭州锦绣天地房产90%的股权和中煤信托10%的股权，据公司对主要房地产项目的预期：(1)锋尚国际公寓，预测在2003.11-2004.12间，税后利润5679万元；宝山新村的"锦绣雅园"预计在2003-2005年税后利润2529万元；(2)天地房产的西湖国际商务中心项目，预计出售物业利润总额6360万元。故预计2004年净利润9258万元，计0.35元/股，如果能够实现的话，增长幅度非常可观。
大地基础被北京财团收购，进军北京房地产，将受惠于2008年北京奥运，今年业绩可望显著增长。目前股价才5元多的大地基础近日大幅放量，并出现向上突破苗头，不妨密切关注。
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