本报讯 昨天下午,国家统计局公布2010年1-2月全国房地产市场运行情况。数据显示:2月份全国70个大中城市房屋销售价格同比涨10.7%,环比上涨0.9%,涨幅比1月份缩小0.4个百分点。其中,新建住宅销售价格同比上涨13.0%,环比上涨1.3%。
与去年同月相比,70个大中城市新建住宅销售价格均上涨,其中涨幅最大的6个城市是:海口58.4%、三亚56.1%、广州22.7%、温州21.3%、北京和金华16.9%,涨幅低于1%的城市只有唐山,为0.4%。
统计还显示,1-2月,全国完成房地产开发投资3144亿元,同比增长31.1%;房屋新开工面积1.49亿平方米,同比增长37.5%;房地产开发企业本年资金来源10469亿元,同比增长69.5%,其中,国内贷款2489亿元,增长46.1%;利用外资53亿元,下降23.5%;企业自筹资金3446亿元,增长50.6%;其他资金4482亿元,增长111.9%。在其他资金中,定金及预收款2446亿元,增长103.7%;个人按揭贷款1443亿元,增长168.1%。
昨天,西南证券首席分析师张仕元向《大众证券报》分析,由于去年同期基数低,很多同比数据意义不大,海口、三亚的房价涨幅居首在意料之中,但与老百姓的亲身感受还有一定差距,至于对房地产股票的影响,目前如果仅从估值角度来看,还是很便宜的。记者 徐霄