12家地产股公布年报 4家EPS超1元2家高送配

　　小易

　　过去的一年，房价涨了又涨。在一片“严控”声后，房地产类上市公司迎来了各自的2007年年报。2007年下半年以来的宏观调控政策，对地产行业及相关公司的影响如何？沪深两市75家地产类上市公司又将交出怎样的报表？

　　截至2月12日，75家地产类上市公司中，已有12家公司公布了2007年年报。4家公司每股收益在1元以上，2家公司推出10转增10股的高送配方案，应该说，首批地产公司的“年报头阵”还是相当不错的。

　　不过，仅从上述公司的分红来看，地产公司现金并不充足似乎已经成为普遍现象。12家公司中，有5家公司选择了“一毛不拔”。其中，ST卧龙(600173)和S*ST昌源(000592)由于是经过资产重组、刚刚转型过来的地产公司，虽然业绩不错，但不分配也算正常。毕竟，以前年度的亏空还要一点一点地夯实。

　　苏宁环球(000718)、上海新梅(600732)和阳光股份(000608)三家公司的每股收益分别为0.44元、0.021元和0.39元，但均推出了不分配不转增的分红方案，颇让投资人失望。此外，福星股份(000926)、万通地产(600246)、世茂股份(600823)三家公司虽然推出了分红方案，但平均每10股派1元的现金分红，看上去更像是象征性地分红，更何况，三家公司的每股收益分别为0.6元、0.366元和0.14元。业绩不过，但现金分红实在是少得可怜。

　　其实，地产类公司普遍“缺钱”，在整个行业也算正常。毕竟，房地产的周期很长，是个资 金高消耗型产业。因此，对于地产上市公司的业绩，投资者更期待的，可能是高送配方案， 如已经推出10转增10股的华发股份(600325)和保利地产(600048)。高增长、高送配应该能够成为今年地产公司年报的主流。