新浪提示：本文属于研究报告栏目，仅为分析人士对一只股票的个人观点和看法，并非正式的新闻报道，新浪不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以沪深交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。

　　行业信息

　　国务院办公厅在中国政府网发布关于保障性安居工程建设和管理的指导意见，明确提出，完不成保障性安居工程建设任务的城市，一律不得兴建和购臵政府办公用房。住建部披露，截至9月底，保障性住房开工率达到98%，北京等15个城市的保障房开工率超过100%。 国务院办公厅日前发布《关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》，意见指出，要规范利用企业债券融资。符合规定的地方政府融资平台公司可发行企业债券或中期票据，专项用于公共租赁住房等保障性安居工程建设。 国家发改委网站9月30日披露，1-8月，东部地区房地产开发投资21855亿元，同比增长30.5%，增速同比减缓7.6个百分点，比1-7月减缓0.6个百分点。

　　住建部政策研究室副主任王珏林近日表示，房地产限购政策短期不会取消。一旦取消限购措施，投资性、投机性购房就会卷土重来，对政府的公信力也是一种挑战。目前不具备取消限购的条件，取消限购一旦把握不好，会给市场带来更大的冲击，后果难以想象。 市场成交 本周重点观察的18个城市中，17个城市成交量环比下跌，只有1个城市成交量环比上涨，其中昆明、无锡、石家庄、宁波、长沙、上海等12个城市环比跌幅均超过50%。 本周策略 上周房地产板块随大盘调整，房地产指数下跌5.82%，同期上证综合指数下跌3.04%，沪深300指数下跌3.30%，房地产指数跑输了大盘2.78个百分点。 十一长假期间楼市成交同比下滑，从当前各地推盘量及购房意愿来看，十月楼市成交仍不乐观，中指院监测的百城住宅均价年内首次下降，市场对房价拐点的呼声越来越强，局部的打折促销并不能带来成交量的回升，当前货币政策与房地产调控政策状态下，房价的实质调整可能刚刚开始。从我们最为关注的成交量指标来看，短期内无反转的可能，房价下跌、成交下降将给未来地产公司的业绩带来负面影响，短期地产板块仍将维持弱势，建议投资者保持谨慎。 我们仍然相对看好土地储备丰富、有业绩支撑的一线地产股，投资者可逢低关注。