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　　国泰君安发布的最新研报称，国税总局于5月26日发布了《关于增值税清算有关问题的通知》，明确提出将“进一步做好土地增值税清算工作”，并对土地增值税清算过程中的收入确认、开发费用扣除、拆迁安置等技术问题进行了具体解释。

　　“国十条”和地方细则都明确表示要加大土地增值税清算力度，政策出台已有铺垫。国务院4月17日政策中明确提出“认真做好土地增值税的征收管理工作，对定价过高、涨幅过快的房地产开发项目进行重点清算和稽查”。

　　维持“量价没有20-30%的调整之前（尤其是房价），政策面很难转向”，行业趋势谨慎观点，维持行业中性评级。