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　　中投证券最新发布的研究报告指出，4月万科A实现销售面积63.3万平米，同比增长6.3%，环比增长24.9%，4月中旬前主要城市楼市成交畅旺，部分城市再现恐慌性购房。公司抓住有利时间快速销售，4月成交金额78亿元，同比增长48%，环比增长23.6%，销售均价12322元/平米，同比上涨39.1%，环比下跌1%。

　　1-4月累计销售面积、销售金额同比增长11.6%和30.8%。1-4月累计销售面积187.5万平米，同比增长11.6%，累计销售金额228.9亿元，同比增长30.8%。1-4月累计销售均价12209元/平米，同比上涨48%。

　　万科A本月在贵阳和吉林新增项目2个，权益建面221.3万平米。其中吉林高新区滨江项目权益建面214万平米，新增项目地价款10亿元，楼面地价仅452元/平米。1-4月购地土地成本控制得力。1-4月新增项目共24个，累计新增权益建面761.1万平米，平均楼面地价2064元/平米，土地成本控制得力。中投证券维持对公司10、11、12年EPS0.66、0.79和0.99元的预期，维持推荐评级。

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