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归属母公司净利润同比增长20倍。公司今日发布2010年一季报:营业收入9.94亿元、同比增长4.42倍;营业利润2.07亿元、同比增长6.28倍;归属母公司净利润0.87亿元、同比增长20.06倍;每股收益0.08元、每股净资产5.33元。
业绩增长主要源自低基数。这份业绩基本符合市场预期,高增长主要源自去年同期的低基数,主要有两点值得关注:一、报告期内结转的主要是南京住宅项目部分面积,实现收入10亿元、同比增长4.4倍(去年同期收入仅确认1.8亿元);二、毛利率同比提升0.6个百分点至38.3%,但相较于50%左右的毛利率预期目标仍有差距,主要原因在于一季度结转的主要是住宅项目。
盈利预测与投资评级。暂不考虑公司2009年度非公开增发,我们预计公司2010-2011年的每股收益分别为0.92元和1.44元,以最新股价11.72元计算,对应的动态市盈率分别为13倍和8倍,估值水平较低,长期投资价值显著,维持增持评级。