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中证网讯 国泰君安分析师指出,公司在地产选时和区域布局上拥有非常突出的能力,目前正在进入新一轮战略布局,标志是在沿海区域低成本加码下注。新湖系地产第一轮战略布局抓住了2000年前后行业崛起和高杠杆的良机,侧重长三角,既不惧一线城市,也不怕和重视二三线城市。公司09年年报公布的EPS为0.34元,低于0.46元的预期,且10送5派0.6。因上海新湖明珠城推盘低于预期,杭州香格里拉和苏州明珠城结算低于预期。分析师认为,公司2010年业绩锁定性好,年报约52亿元已售未结算房款(大约20亿在途),相当于10年房地产预测收入的65%已经实现。因而分析师给予其“增持”的评级。