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　　预售房款充裕，10年业绩锁定性强：09年末公司账面预收帐款24亿元，主要来自阳光上东二期C9组团(11亿元)和三期公寓(4亿元)以及天津万东小马路项目(6亿元)，预计主要将在10年上半年结算，10年业绩增长确定性强。

　　资金充沛，财务压力较小：房地产销售回款增加为公司带来充沛的现金流，期末公司账面现金逾18亿，同比增加213%；净负债率从年初的47%转为净现金；银行贷款在总负债中的比重从43%下降到23%。公司财务状况稳健。