新浪提示:本文属于研究报告栏目,仅为分析人士对一只股票的个人观点和看法,并非正式的新闻报道,新浪不保证其真实性和客观性,一切有关该股的有效信息,以沪深交易所的公告为准,敬请投资者注意风险。
公司公告09年实现营业收入40.97亿元,同比增长27.98%,其中房地产业务收入20.2亿,金属制品业务收入20.8亿;实现净利润3.36亿元,同比增长1.27%,其中房地产业务净利润2.99亿元,金属制品业务净利润0.35亿元;全年每股收益0.48元,基本符合预期。利润分配方案为每10股派现1元。
2009年度,公司房地产业全年实现开工面积82.44万平方米,竣工面积35.99万平方米。实现结算面积30.35万平方米,比上年度增加45.35%;实现结算收入201,995.56万元,比上年度增加41.46%;实现签约销售面积44.62万平方米,比上年度增加100.36%;实现签约销售收入276,845.78万元,比上年度增加82.38%。公司坚持武汉“1+8”城市圈核心发展区域战略,这一区域是中部崛起受益的代表,房地产市场成交景气有望保持高水平;同时,公司以城中村改造为特色的房地产开发业务具备良好的持续成长性,现有和计划储备的城中村改造项目规划建筑面积超过500万平米,足够未来多年开发销售。
公司近期提出“住宅+商业地产”的综合发展思路,我们认为公司储备项目具备较显著的地段优势,增加商业地产比例有利于提升盈利能力。09年结算的福星国际城部分商业毛利率超过70%,成功迈出了产品结构升级的第一步。
公司金属制品业2009年度实现销售收入207,737.40万元,比上年度增长17.14%;实现销售总量317,320吨
(作者:赵铎)