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东百集团:租金调整增厚业绩

http://www.sina.com.cn 2007年12月26日 09:02 中国证券网-上海证券报

东百集团:租金调整增厚业绩

  新浪提示:本文属于研究报告栏目,仅为分析人士对一只股票的个人观点和看法,并非正式的新闻报道,新浪不保证其真实性和客观性,一切有关该股的有效信息,以沪深交易所的公告为准,敬请投资者注意风险。

  ●公司昨日发布了关于调整元洪购物广场租金的公告,公告称:由于各种原因导致“东百元洪购物广场”延迟至2007年5月1日才开张营业,经与租赁方友好协商,双方在原《租赁合同》的基础上达成补充协议:将2008年租金由原来约定的2300万元/年调整为1300万元/年;并将2009年-2013年每年租金由原来的2300万元/年调整为2500万元/年。此次租金调整相当于将2008年部分租金推后交纳,减轻了元洪购物广场处于培育初期的费用支出压力;虽然总租金额不变,但鉴于资金的时间价值,尤其是在当前高利率状况下,对公司有利;此项租金变动将增厚公司2008年每股收益约0.076元。

  ●公司近期租赁的群升国际预计2008年初交付物业,9月份开业。该店的开设使公司百货门店增至4家,在福州市的经营规模优势进一步增强。

  ●我们维持公司07年每股收益0.46元的原预测,上调2008年、2009年每股收益分别至0.70元和0.91元,“利嘉居”房地产项目在2009年建成和结算将增厚公司业绩。维持“推荐”的投资评级。

  (兴业证券)

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