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金融街:北京商业地产 未来成长可期

http://www.sina.com.cn 2007年12月04日 08:30 中国证券网-上海证券报

金融街:北京商业地产未来成长可期

  新浪提示:本文属于研究报告栏目,仅为分析人士对一只股票的个人观点和看法,并非正式的新闻报道,新浪不保证其真实性和客观性,一切有关该股的有效信息,以沪深交易所的公告为准,敬请投资者注意风险。

  公司(000402)地处北京市中心,土地资源具有不可复制的稀缺性,区位垄断优势突出。公司在保持商业地产开发的基础上,加大房地产项目开发、自持物业的比重,凭借自身品牌和商业地产开发优势向外发展。上半年,公司自持物业经营状况良好。丽思卡尔顿酒店平均入住率由开业初的30%增加至50%以上,实现营业收入约5900万元;金融街购物中心九月已经顺利开业,租户超过110家,中心可出租面积共约3.8万平方米;金融街招商工作已全部完成;金融街公寓分期投入运营,出租率超过50%。同时,公司加强对新项目拓展,重庆公司取得了建筑面积约19万平方米的项目储备,近日又通过挂牌交易方式以66700万元获得重庆市江北区江北城6宗国有土地使用权。

  从走势上看,该股近期在年线附近获得明显支撑,成交量温和放大,资金逢低吸纳迹象十分明显,技术指标正在逐渐修复,一旦在成交量的配合下收复10日均线,则有望继续向上拓展空间。

  (北京首证)

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