地产股：短线机会显现

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　　杭州新希望

　　大盘短期再现大幅震荡局面，盘中风险正在加剧，但地产板块经历了前期调整后又有重新走稳迹象，表明在大盘风险相对比较高的时候，地产板块作为牛市行情中的王者，由于调整比较充分，有望再度被主流资金所青睐，短线存在一定的机会。

　　首先，对政策调空预期已经消化，反弹可期。笔者认为在目前的牛市行情中，地产股无疑是最具影响力的板块之一，随着整个市场的估值水平提升，地产股合理的价值仍由市场决定，而政策调控是地产股最大的风险所在。在经历前期调整后已经对政策预期有了比较充分的消化，昨日该板块逆市上涨，短线机会显现，后市可重点关注。

　　其次，行业景气度不变，具备反复走强条件。随着

人民币升值压力继续提升，地产股资产将得到重估的机会。从中报业绩来看，上半年房地产上市公司的业绩多数呈现大幅上涨局面，并且有很多地产上市公司公布了三季度的业绩预增公告。而据有关部门统计，7、8月份

房价继续上涨。在市场和中央政府双重调节下房价依然呈上升势头，表明整个行业景气度非常高。因此，笔者认为在良好的基本面支撑下，地产股上升趋势不会改变，虽然在上升途中会出现调整，但牛市行情的基础和基调不会轻易改变，地产股的行情不会结束，后市仍将反复走强。

　　房地产市场的发展趋势必然是市场集中度提高。随着房价的不断提高，政府调控措施将会相继推出，只有那些有竞争优势的公司才能脱颖而出，有利于其不断提高市场份额、并保持较高的利润水平，因此操作上，关注如万科A，泛海建设、招商地产等龙头股。

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