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陆家嘴A：公司土地储备溢价显著http://www.sina.com.cn 2007年01月10日 10:40 新浪财经
孙志敏 国都证券 公司围绕浦东新区陆家嘴金融贸易区的开发建设开展土地批租业务，目前土地储备约为：上海市40万平米，天津市30万平米。近年地价上涨较快，公司土地储备溢价显著。同时地价的持续上涨，推动公司利润率连续显著上升。 未来随着浦东新区金融与创新改革的不断推进，公司大举进军写字楼、酒店、公寓等商业地产和高档零售商业领域，争取在三年内实现土地批租和商业地产并举、“拥地收租”的转型目标。 06、07年，预计陆家嘴公司每股收益0.33元和0.37元。初步估计2009年公司商业地产全面营业后，每股收益有望达到0.53元左右。未来两年，陆家嘴的土地资产预期升值40%以上，陆家嘴公司的重估价值达17.04元/股。 新浪声明：本版文章内容纯属作者个人观点，仅供投资者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。
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