打造奥特莱斯百联股份激活投资者胃口

http://finance.sina.com.cn 2005年07月20日 10:30 四川金融投资报

本月底，上海拍卖行将要公开拍卖百联股份(600631)社会法人股100万股。拍卖消息一出，立即引来众多投资者的关注。

　　本月底，上海拍卖行将要公开拍卖百联股份(资讯行情论坛)(600631)社会法人股100万股。拍卖消息一出，立即引来众多投资者的关注。

　　打造“奥特莱斯”

　　根据国家信息中心发布的零售行业预测报告，2005年至2010年间，中国的零售业将保持每年8%至10%的速度稳步增长，到2020年，社会消费品零售总额将超过20万亿元。

　　报告称，中国的零售业发展空间巨大，投资机会较多，投资者应尽快抢占市场空白点，储存网点资源，但投资者在决定进入百货业时要谨慎。可见，未来的巨大商机是不容忽视的。

　　百联股份为顺应世界零售业发展潮流，正积极打造一种全新的商业零售业态——奥特莱斯。公司曾发布公告表示，目前已经顺利完成对上海奥特莱斯品牌直销广场有限公司的按比例各股东同步增资工作。据悉，该公司将依托上海国际化城市背景，在青浦建造上海首个以销售国际国内著名品牌折扣商品为主的大型购物城。

　　截止今年3月底，上海奥特莱斯品牌直销广场有限公司注册资本已从1000万元增资到13100万元。其中百联股份增加投资11498.63万元，占该公司总股份的95.03%；香港九龙仓集团旗下的WharfEstatesChinaLimited增加投资601.37万元，占总股份的4.97%。

　　据悉，该项目位于上海市青浦区赵巷镇，总投资约人民币4亿元，占地面积12万平方米，总建筑面积约11万平方米；经营主要以销售国际国内著名品牌折扣商品为主，集休闲、餐饮和娱乐为一体，体现国际化、现代化、时尚化的大型购物城。其中，品牌服饰直销区的建筑面积为5万平方米，约250个专卖铺位，经营世界一、二线及国内著名品牌的折扣商品。

　　因此，其建筑造型必须充分反映现代化商业品牌的特性，注意品牌公司的建筑文化和特征。特别在商品品牌的门头上和色彩上都力求在遵循文化的基础上，结合时代创造新型的建筑风格和个性。根据初步计划，整个广场将于今年9月份对外营业。

　　对此，业内人士普遍认为，百联股份与九龙仓集团共建奥特莱斯品牌直销广场，无论在开拓市场、资金实力以及供货渠道方面都可以优势互补，从而为该项目的成功奠定了扎实的基础。百联股份也表示，该项目是公司与香港九龙仓集团在上海共同投资打造全新商业业态的一次紧密合作，有利于公司在上海地区进一步巩固商业零售经营主导地位，扩大市场份额，促进公司核心业态的连锁发展。

　　零售业龙头

　　上海百联集团股份有限公司的总股本为110102.7295万股，可流通股为32696.9710万股。经营范围以百货、五金、针纺织品、服装鞋帽、钟表眼镜、文化用品、家俱装潢等为主，兼营工艺品，通讯器材等。

　　近几年来，公司的各项主要经济指标名列同行业前茅。公司目前经营着36000余种商品，与36000多家单位建立了业务联系。公司在搞好主业的同时，已开始向工业、房地产、餐饮、宾馆、计算机贸易等行业发展。现拥有全资企业3家，合资企业14家，参股企业25家之多。公司与日资合建上海新世纪商厦，成为国内规模最大的集购物、餐饮、住宿、文化于一体的现代化商城。

　　公司前五大股东分别为：百联集团有限公司，持有股份55120.3626万股，占公司总股本的50.01%；上海国际收藏品有限公司，持有股份1113.2772万股，占公司总股本的1.01%；申银万国证券股份有限公司，持有股份9，550，082万股，占公司总股本的0.86%；上海松江粮油总公司，持有股份7，407，069万股，占公司总股本的0.67%；上海国际信托投资公司，持有股份7，119，753万股，占公司总股本的0.65%。

　　业绩有望增长

　　华安证券的一位分析师认为，就当前来看，公司最引人瞩目的无疑是其业绩有望增长。在战略重组后公司基本面突出，盈利能力提升，在去年全年净利润同比增长较大的情况下，一季度实现净利润同比增长55.69%，是商业板块中总市值和流通市值最大、成长性最突出的个股，已成为国内商业“巨无霸”，而随着二季度商业行业的越来越热，其下半年业绩有望增长！

　　大通证券一位分析师认为，公司经过重组后，拥有14家大型百货商场与3家购物中心，总资产和净资产规模均名列商业类上市公司的第一位。优良的业绩显示出公司在资产整合后迎来新的发展机遇，值得关注。本报记者何彦

　　奥特莱斯

　　奥特莱斯作为国际上较为成熟的一种商业零售业态遍布欧美日等发达国家是由销售世界品牌和国内品牌过季、下架、断码商品的商店组成的购物中心因此也被称为品牌直销购物中心或折扣店。其所销售的商品不仅是国际名牌而且价格低廉对于充分认识品牌价值的消费者有很大的吸引力。

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