每日必读东评司评报字[2001]第142号
成都宗申联益实业股份有限公司：
东方资产评估事务所有限公司受成都宗申联益实业股份有限公司（以下简称“ 联益股份公司”）的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、 科学的原则，按照公认的资产评估方法，对为满足联益股份公司拟转让其持有的成 都联益制药有限责任公司的股份之目的而涉及的成都联益制药有限责任公司全部资 产及负债进行了评估工作。本所评估人员按照必要的评估程序对委托评估的全部资 产和负债实施了实地查勘、市场调查与询证，对委估资产和负债在2001年9月30 日 所表现的市场价值作出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下：
一、 委托方及资产占有方简介
（一）、委托方简介
公司名称：成都宗申联益实业股份有限公司
注册地址及主要经营场所：双流县东升镇涧槽村
注册资本：13686.40万元
法定代表人：左宗申
经济性质：股份有限公司
成立时间：1989年3月14日
经营范围：制造、加工、开发、批发、零售钢锭、钢坯、钢材，石油化工，机 械，电子通讯设备；房地产开发、科技咨询开发，旅游开发，建筑材料，家用电器
成都宗申联益实业股份有限公司是经中国证券监督管理委员会证监发（1997） 39号文批准，于1997年3月6日在深圳证券交易所挂牌上市，公司系西南地区首家乡 镇企业上市公司。公司地处双流县东升镇，占地面积100余亩， 2001年，重庆宗申 摩托车集团公司入主公司后，公司经成都市工商行政管理局核准，由成都联益实业 股份有限公司更名为成都宗申联益实业股份有限公司。公司现设行政管理部、财务 结算中心、证券部、法律顾问室。公司现有全资附属企业三家，控股企业二家，参 股企业三家。
（二）、资产占有方简介
公司名称：成都联益制药有限责任公司
注册地址及主要经营场所：双流县东升镇丰乐村
注册资本：4600.00万元
法定代表人：徐怀忠
经济性质：有限责任公司
成立时间：1998年7月17日
经营范围：生产、销售医药原料药产品，中西成药（片剂、颗料剂、冲剂、胶 囊剂），保健品及医药化工中间体；研制、开发新产品；生产、销售卫生用品，医 疗器械。
成都联益制药有限责任公司1998年7 月以前为成都联益－史菲尔制药有限责任 公司，由成都联益（集团）有限公司和美国史菲尔制药有限公司于1994年共同组建。 1998年7月变更为成都联益制药有限责任公司， 股东变为成都联益（集团）有限公 司和成都联益实业股份有限公司（现更名为成都宗申联益实业股份有限公司）， 1998年10月成都联益（集团）有限公司将所持股份全部转让给自然人徐怀忠，2000 年3月， 成都联益实业股份有限公司将部分股权转让与重庆新东福实业有限公司， 至此，公司股东为徐怀忠、成都联益实业股份有限公司、重庆新东福实业有限公司， 注册资本4600万元，由成都联益集团投资3560万元（占注册资本的77.39％）， 成 都联益股份有限实业公司投资800万元（占注册资本的17.39％），重庆新东福实业 有限责任公司投资240万元（占注册资本的5.22％）组建而成。
二、评估目的
为满足联益股份公司拟转让其持有的成都联益制药有限责任公司的股权之目的 需要，提供成都联益制药有限责任公司的全部资产及负债在评估基准日的公允市场 价值参考意见。
三、评估范围和对象
资产评估范围为成都联益制药有限责任公司的全部资产及负债，其全部资产及 负债已经华信会计师事务所有限责任公司审计，并编制了2001年9月30日会计报表。 纳入评估范围的资产及负债在评估前的账面价值分别为：资产总额 4886.29万元、 负债总额2320.87万元、净资产2565.42 万元。 被评估资产类型主要包括流动资产 1996.70万元、机器设备610.61万元、建筑物2126.14万元、在建工程0.50万元、长 期待摊费用1.06万元、土地使用权71.02万元、其他无形产80.26万元以及流动负债 2320.87万元。
纳入评估范围的资产和负债与委托评估时确定的范围一致。
四、评估基准日
本项目资产评估基准日2001年9月30日。
评估基准日是确认资产评估价格的基准时间，本项目所选取的评估基准日为一 特定会计期间的终止时点，所选取的评估基准日没有可导致被评估资产价值发生重 大变化的影响因素。
评估中采用的取价标准均为评估基准日有效的价格标准。
五、评估原则
本次资产评估遵循国家及行业规定的公认原则。依据国家有关资产评估的法律 法规及规范化要求，严格遵循资产评估独立性、客观性、科学性的工作原则及资产 持续经营、替代性、公开市场等原则，强调评估程序的科学性，取价标准的公正性、 资产状态确认的现时性。公正、客观、科学地反映评估对象在评估基准日之公允市 价，维护各方投资主体的合法权益。
六、评估依据
（一） 行为依据
评估业务约定书。
（二）法律依据
1、国务院1991年第91号令《国有资产评估管理办法》；
2、国家国有资产管理局国资办发（1992）36 号文《国有资产评估管理办法施 行细则》；
3、中国资产评估协会[1996]23号《资产评估操作规范意见（试行）》；
4、财政部财评字[1999]91号《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》；
5、《中华人民共和国公司法》、《企业财务通则》和《企业会计准则》；
6、财政部颁布的《企业会计制度》；
（三）取价依据
1、《四川省建筑工程计价定额》SGD1－2000；
2、《四川省装饰工程计价定额》SGD2－2000；
3、《全国统一安装工程预算定额四川省估价表》SGD5－2000；
4、《四川省建设工程费用定额》SGD7－2000；
5、建设部、国家物价局（1992）价费字479号《关于发布工程建设监理费有关 规定的通知》；
6、建设部、国家物价局（1992）价费字375号《关于发布工程勘察和工程设计 收费标准的通知》；
7、成都市建筑材料价格表；
8、与委估资产有关的建筑安装工程图纸以及评估人员现场勘察记录资料；
9、《98资产评估常用数据与参数手册》（第二版）；
10、机械工业部机械计[1995]1041号文《关于发布〈机械工业建设项目概算编 制办法及各项概算指标〉的通知》；
11、主要设备购置合同、购置发票、安装工程决算资料；
12、机械工业出版社2000年出版的《机电产品报价手册》；
13、成都联益制药有限公司提供的主要原材料购买发票；主要产成品销售发票；
14、成都联益制药有限公司提供的有关会计凭证、经审计后的会计报表等会计 资料；
15、评估人员通过市场调查获得的有关资产现行价格和交易资料。
（四）产权证明依据
1、成都联益制药有限责任公司提供的房屋所有权证——双房权证字第0035231 号复印件，国有土地使用证－－－－－－双国用（1995）安第0118051号复印件；
2、成都联益制药有限责任公司提供的部份设备购置发票或合同、 车辆行驶证 等复印件；
3、成都联益制药有限责任公司提供的小青龙胶囊转让协议书、 克尔利技术转 让合同书、舒胸胶囊技术转让合同书复印件。
七、评估方法
依据评估目的和持续经营的基本假设，考虑国内市场发育不完善的现实以及评 估对象资产特征，评估方法主要是重置成本法。
（一）流动资产
流动资产评估范围包括货币资金、应收账款、其他应收款、预付帐款、存货、 待摊费用。
1、货币资金
货币资金包括现金和银行存款（全部为人民币），货币资金本身就是价值尺度， 对货币资金以核实无误的账面值作为评估值。
2、债权包括应收账款、其他应收款、预付帐款。
应收款项除部分取得函证外，其余未能取得对方确认，评估人员不对款项的真 实性及收回的可能性发表意见，仅以账面值列示，坏账准备按零值计算。
3、存货
存货包括原材料、包装物、产成品、在产品、用低值易耗品。
（1） 原材料、包装物：
企业的原材料以近期购进发票单价，乘以基准日实际库存数量作为评估值，
企业包装物的周转率较慢，库存实物购进日期距基准日期较长。经核查，企业 未承担包装物运输费用，评估时以市价作为评估单价, 乘以基准日实际库存数量作 为评估值。
（2）在产品
在产品包括已领用未形成产成品的原材料、包装物等，企业未申报数量，评估 人员无法实施清查程序，仅以账面值列示。
（3）产成品
小青龙胶囊及舒胸胶囊销售势头一般，属正常销售产品。产成品部份存放在公 司仓库，部份已发出。对库存的产成品评估时以2001年出厂销售价格作为实际销售 价格，再扣除营业费用、营业税金及附加后确定评估值，发出商品由于未能实施清 查，无法核实数量，仅以帐面值列示。
（4）在用低值易耗品
在用低值易耗品以现行市场价格乘以成新率作为评估值。
4、待处理财产损溢
公司申报的待处理财产损溢系总帐与明细帐的差异，尚待公司清查核实，评估 时按帐面值列示。
（二）机器设备
结合本次委估设备的特点，采用重置成本法进行评估。即以设备重置价值为计 价标准，计算公式如下：评估价值=重置价值×成新率。
1、重置价值的确定
机器设备：由设备本体价、运杂费、基础费、安装调试费、建设单位管理费、 其他费用、资金成本等内容构成；
运输车辆：由车辆本体价、车辆购置税及上户手续费等构成。
◆本体现行市价的确定
机器设备的本体价主要根据市场询价、厂家或代理商报价以及相关价格资料查 询得来的价格确定。无价可询的设备，采用与评估对象结构性能相类似、生产能力 相近的设备的价格变化系数进行相应的调整。
运输车辆的本体价主要根据市场询价、厂家报价以及相关价格资料查询得来的 价格确定。
2、成新率的确定
机器设备：分别采用使用年限法、观察分析法鉴定其成新率；即以尚可使用年 限和已使用年限为基础，并考虑设备的来源、使用时间、利用程度、开工班次、维 护保养情况、工作环境、外观、精度等多方面因素综合分析，并结合该设备的经济 寿命年限确定其尚可使用年限。成新率计算公式如下：
成新率=尚可使用年限÷（尚可使用年限＋已使用年限）
运输车辆：采用孰低法确定，即根据经济寿命年限法和行驶里程法分别确定一 个成新率，根据孰低原则确定车辆的成新率，成新率计算公式如下：
寿命年限法成新率=（1－已使用年限/寿命年限）×100％
行驶里程成新率=（1－已行驶里程/寿命里程）×100％
（三）房屋建筑物
申报评估的房屋建筑物用于工业生产，在当地房地产交易市场上很难找到交易 实例，且无独立获利能力，故采取房地分离方式进行评估，采用的评估方法为重置 成本法。计算公式：评估值=重置价值×成新率
1、重置价值的确定
重置价值由工程造价、工程建设其他费用和资金成本构成。
2、成新率的确定
房屋建筑物的成新率鉴定，采用完好率法和时间折余率法两种方法进行测定； 价值高或建筑面积较大的房屋建筑物取两种方法的算术平均值作为其成新率，一般 房屋建筑物取时间折余率作为其成新率。
（四）无形资产
1、土地使用权
申报评估的土地位于成都市双流县东升镇规划区范围内，此次评估采用基准地 价系数修正法。
基准地价系数修正法，是利用城镇基准地价和基准地价修正系数表等评估结果， 按照替代原则，就影响待估宗地的区域因素条件和个别因素条件的影响程度，与基 准地价修正系数指标说明表的区域因素和个别因素指标条件相比较，确定这些因素 对地价影响的程度档次，再对照修正系数表中相应的档次，确定每个影响地价因素 的修正系数，据此对基准地价进行修正。最后根据基准地价发布日期和使用年限分 别对待估宗地进行评估基准日和使用年限、容积率修正，求得待估宗地的价格。
公式为： 估价对象地价=区域基准地价P×(1±区位修正系数K)
×期日修正系数T×使用年期修正系数Y×土地权利状况修正系数D
2、专有技术
成都联益制药有限公司的专有技术为小青龙胶囊、酥胸胶囊三种药品，小青龙 胶囊及酥胸胶囊销售情况一般，由于企业未能向我们提供小青龙胶囊、酥胸胶囊的 详细技术资料，介于以上原因，我们无法对小青龙胶囊、酥胸胶囊两种药品发表估 值意见，评估值仅以账面值列示。
（五）负债
检验核实各项负债在评估目的实现后的实际债务人、负债额，以评估目的实现 后的产权持有者实际需要承担的负债项目及金额确定评估值。
八、评估过程
根据国家有关部门关于资产评估的规定和会计核算的一般原则，按照我公司与 成都宗申联益实业股份公司签定的资产评估业务约定书，我公司业已实施了对成都 联益制药有限责任公司提供的法律性文件与会计记录以及相关资料的验证审核，按 公认的产权界定原则对成都联益制药有限责任公司提交的资产清单进行了必要的产 权验证及对资产的实地察看与核对，并取得了相关的产权证明文件，进行了必要的 市场调查和交易价格的比较，以及我们认为有必要实施的其他资产评估程序。资产 评估的详细过程如下：
（一）接受委托阶段
1、我公司于2001年10月26日接受公司的委托从事本项目资产评估。 在接受委 托后，我公司即确定了有关的资产评估人员并与成都宗申联益实业股份公司的相关 工作人员就本项目的评估目的、评估基准日、评估范围、委托评估主要资产的特点 等影响资产评估计划的问题进行了认真的讨论；
2、根据委估资产的具体特点，制定评估综合计划和程序计划， 确定本项目评 估人员，组织资产评估工作小组；
3、根据本次改制方案的总体要求和委托评估资产的具体特点， 资产评估工作 小组将评估人员分成三个组，即分为流动资产及无形资产组、机器设备组、房产组， 分别负责对成都联益制药有限公司的资产及负债进行清查和评估。
（二）资产清查阶段
1、 对成都联益制药有限责任公司所有参与资产评估配合人员进行业务培训， 根据委托评估资产特点，有针对性地指导企业进行资产清查和填报资产申报评估明 细表，向企业提交与本次评估相关的资料清单，指导企业进行资料收集和准备。
2、评估对象真实性和合法性的查证
评估人员对实物资产和货币性资产（债权债务）采用不同的核查方式进行查证， 以确定其真实性和合法性。
货币性项目的债权和债务，评估人员采取核对总账、明细账、抽查凭证和发询 证函等方式确定资产和负债的真实性。
存货资产真实性的查证，通过盘点或函证的方式确认其真实性。
机器设备，评估人员根据医药生产企业的特点，按工艺特征到实物存放现场逐 项进行清查和核实，以确定其客观存在。
房屋建筑物，采用逐项核实的方法，确定房屋存在的真实性和产权的合法性。
3、账面价值构成的调查
对成都联益制药有限责任公司提交的与本次评估相关的资料进行逐一审核和验 证，根据成都联益制药有限责任公司的资产特点，调查其资产价值构成的合理性和 合规性。重点核查存货计价要素的完整性、固定资产账面价值的准确性、以及债权 和债务账面数的完整和真实性，查阅了有关会计凭证和会计账簿。
现场清查阶段的工作时间为：2001年10月26日～2001年10月28日。
（三）评定估算阶段
评估方法的选择，依据中国市场特点和本次评估目的，整体资产的评估采用成 本加和法。
各专业组评估人员在企业各专业技术人员的配合下，分别到各实物存放现场对 各项实物资产进行检测和鉴定，具体情况如下：
1、流动资产组评估人员在企业各有关人员的配合下，到现场对原材料、 在产 品、产成品进行抽查和鉴定，填写存货抽查核实记录表；与库房管理人员进行交流， 了解存货的管理制度和保管制度，在调查了解的基础上确定存货的现实状况。
2、设备组评估人员在企业各专业技术人员的配合下， 到现场对重点机器设备 进行勘查和鉴定，填写重点设备现场鉴定作业表；与企业设备管理人员和工程技术 人员进行交流，了解设备管理制度、维修制度以及设备现实运行状况；查阅重点设 备的运行记录、大修记录；在充分调查和了解的基础上，结合所收集的资料进行综 合分析，确定各台套机器设备的成新率。
3、房屋建筑物组评估人员在企业有关人员的配合下， 到现场对主要房屋建筑 物的结构、装修、设备等各项指标进行实地勘查，填写主要房屋建筑物现场勘察记 录表；与企业房屋管理人员进行交谈，了解房屋的管理制度和维护、改建、扩建情 况；在充分调查和了解的基础上，结合所收集的资料进行综合分析，确定各房屋建 筑物的成新率。
4、无形资产评估组评估人员在企业有关人员的配合下， 负责对企业的专有技 术类无形资产进行清查，收集和了解各项无形资产的转让合同等有关资料。
5、进行市场调查， 广泛收集与评估对象有关的市场交易价格信息和当地建筑 工程造价信息资料，对所收集信息资料进行归类整理和全面分析。
6、根据评估人员在评估现场的勘察结论以及我们进行的必要市场调查， 对所 收集信息资料进行全面分析的结果，确定各项资产的具体评估方法，测算各项资产 的重置价值和成新率进行测算，计算各项资产的评估值。
评定估算阶段的工作时间为：2001年10月29日～2001年11月1日。
（四）评估汇总、提交报告阶段
将各专业组对各个评估对象的评估结果汇总，组织有关人员对评估结论进行分 析，并根据国内同地区、同行业相应的造价标准进行验证，认为对成都联益制药有 限公司的资产及负债的评估结果是基本合理的。
按照我公司资产评估规范化要求，组织各专业组成员编制相关资产的评估技术 说明。评估结果及资产评估说明按我公司规定程序在项目负责人审核的基础上进行 三级复核，即项目负责人将审核后的工作底稿、评估报告书、评估技术说明和评估 明细表提交评估部进行初步审核，根据初步审核意见进行修改后再提交质量控制部 审核，再根据质量控制部反馈的意见进行进一步的修订，修订后提交总经理复核， 并根据总经理复核意见作最后的修改。最后项目组将修改好的资产评估报告书提交 委托方。
本阶段的工作时间为2001年11月2日～2001年11月3日。
九、评估结论
在实施了上述资产评估程序和方法后，成都联益制药有限公司的全部资产和负 债在2001年9月30日所表现的市场价值反映如下：
1、成都联益制药有限公司的资产账面价值为4886.29万元，资产调整后账面值 为4922.42万元，资产评估价值为4422.04万元，资产评估减值500.38万元，资产评 估减值率10.17％；负债账面价值为2320.87万元，负债调整后账面值为2357.01 万 元，负债评估价值为2357.01万元；净资产账面价值为2565.42万元，净资产调整后 账面值为2565.42万元，净资产评估价值为2065.04万元，净资产评估减值额500.38 万元，净资产评估减值率19.50％。
2、成都联益制药有限责任公司资产及负债评估结果表：
计价单位：人民币万元项 目 账面净值 调整后账面值 评估值 增减值 增值率
流动资产 1996.70 2032.83 2025.89 －6.95 －0.34％
固定资产 2737.25 2737.25 1812.30 －924.95 －33.79％
其中：建筑物 2126.14 2126.14 1249.01 －877.13 －41.25％
在建工程 0.50 0.50 －0.50 －100％
设备 610.61 610.61 563.29 －47.32 －7.75％
无形资产 151.28 151.28 582.80 431.52 285.24％
其中：土地使用权 71.02 71.02 71.02 431.52 607.55％
专有技术 80.26 80.26 80.26
其它资产 1.06 1.06 1.06
资产总计 4886.29 4922.42 4422.04 －500.38 －10.17％
流动负债 2320.87 2357.01 2357.01
负债总计 2320.87 2357.01 2357.01
净资产 2565.42 2565.42 2065.04 －500.38 －19.50％
1、本次评估对债权、债务发出的函证，大部份未能取得对方确认， 应收款帐 龄在3年以上的金额较大，可能存在部份损失。由于缺乏相关的依据， 评估人员无 法对其真实性，可回收性作出实质性判断，不作估值意见，仅以帐面值列示。
2、在产品企业未申报数量，评估人员无法实施现场清查程序。
3、产成品大部分由企业存放在异地，我们无法实施清查程序， 对存放在异地 部分以账面值列示.
4、银行存款均未取得对账单，评估人员无法实施清查核实程序， 明细账与申 报数差额审计时调入待处理流动资产净损失，评估人员无法发表估值意见，以审计 调整后余额列示。
5、待处理财产损溢系明细账与总账之间的差额，审计调帐调入， 评估时按帐 面值列示，尚待公司清查核实后，据实调整评估值。
6、企业专有技术类无形资产分别为97、95年与转让方签订转让合同书， 企业 未能提供与专有技术相关的详细资料，我们不发表估值意见，仅以账面值列示。
7、评估结论详细情况见评估明细表。
十、特别事项说明
1、本次评估是在独立、客观、公正、科学的原则下作出的， 我公司参加评估 人员与联益股份公司及成都联益制药有限公司无任何特殊利害关系，评估人员在评 估过程中恪守职业规范。
2、评估报告中涉及的有关法律文件和相关资料由资产评估委托方提供， 资产 评估委托方应对其真实性、合法性和完整性承担法律责任。
3、联益制药有限公司的部分房屋以及土地使用权、 机器设备等资产都已为成 都联益制药有限公司借款设立了抵押权，至评估基准日抵押权尚未消灭。
4、设备大部份未能提供购置发票及设备说明书， 我们对其产权不发表任何意 见。
5、建筑物委估方大部分未提供权属证明、报批报建手续、 竣工验收报告等相 关资料。在评估过程中，我们假设所评估的房屋权属手续已全部完善，未考虑该因 素对本次评估价值的影响，对该部分房屋建筑物的权属也不作界定。
6、无房屋所有权证的建筑物， 评估人员采用现场勘察测量的面积或竣工面积 进行测算估价
7、房屋建筑物评估过程中，评估人员曾视察所评估房屋的外貌， 在尽可能的 情况下察看了其内部装修情况和使用情况，但我们并未进行任何结构和材质测试， 因此对上述建筑物可能存在的结构性损坏不发表任何意见。
8、房屋委估方未能提供房屋所有权证及相应的报批报建手续和竣工验收报告， 此次评估我们假设以上房屋建筑物在今后完善产权手续过程中不存在法律障碍，且 评估时未考虑完善产权手续可能发生的费用对资产评估值的影响。
建筑物名称 结构 建成年月 建筑面积 评估净值
（m2）
套房 砖混 1997 2592.00 ,511,650.59
单身楼 砖混 1997 3780.00 2,163,685.34
综合楼 砖混 1997 1744.00 1,119,957.35
门卫室 砖混 1997 33.38 19,509.29
中试车间 框架 1997 1171.30 1,063,737.42
循环冷冻站 砖混 1997 291.84 168,817.50
原料车间 框架 1997 1669.92 1,446,276.69
锅炉房 框架 1997 423.36 471,690.36
库房(新建成品库) 砖混 1997 154.00 89,082.70
厕所 砖混 1997 61.50 35,949.71
车库 砖混 1997 111.83 65,367.09
浴室 砖混 1997 105.00 61,377.55
配电房 砖混 1997 105.00 60,738.20
污水处理站 砖混 1997 24.00 13,883.02
机修车间 砖混 1997 348.48 201,581.42
9、联益制药有限责任公司申报的土地是行政划拨土地使用权， 本次评估是按 出让土地使用权之假设进行的，土地使用权估价结果中未扣除应向国家缴纳的土地 使用权出让金。该假设并不代表我们有权改变其土地使用权的实际属性，在此基础 上得出的评估值也不能直接对应于实际评估对象的价值，提请报告使用者关注此项。
十一、评估报告评估基准日期后重大事项
1、在本评估报告评估基准日期后和评估结果有效期内，若资产数量发生变化， 应根据原评估方法对评估值进行相应调整。
2、在本评估报告评估基准日期后和评估结果有效期内， 若资产价格标准和假 设前提条件发生变化并对资产评估价格已发生明显影响时，委托方应及时聘请评估 机构重新确定评估值。若资产价格的调整方法简单、易于操作时，可由委托方在资 产实际作价时进行相应调整。
3、2001年10月公司已更名为成都同正制药有限公司。
4、 本资产评估报告所揭示的期后事项系评估基准日至评估报告提出日期之间 发生的重大事项。
十二、评估报告的法律效力
1、本次评估结果反映评估对象在本次评估目的下， 根据公开市场原则确定的 现行公允市价，没有考虑将来可能承担的抵押、担保事宜以及特殊的交易方式可能 追加付出的价格等对其评估价的影响。同时，本报告也未考虑国家宏观经济政策发 生变化以及遇有自然力和其他不可抗力对资产价格的影响。当本报告所述各种假设 条件以及评估中遵循的持续经营原则等其它情况发生变化时，评估结果一般会失效。
2、本评估报告的作用依照法律法规的有关规定发生法律效力。
3、根据国家的有关规定，本评估报告的有效期为一年，自评估基准日起计算。
4、 评估结论仅供委托方为评估目的使用和送交财产评估行政主管部门审查使 用。评估报告书的使用权归委托方所有，未经委托方许可评估机构不得随意向他人 提供或公开。
十三、评估报告提出日期
本评估报告提出日期为2001年11月3日。
评 估 机 构 ：东方资产评估事务所有限公司
评估机构法定代表人：魏铁冰
中国注册资产评估师：
中国注册资产评估师： 备查文件
1、有关经济行为批准文件；
2、被评估企业审计后会计报表；
3、委托方营业执照复印件；
4、产权证明文件复印件；
5、委托方及资产占有方承诺函；
6、资产评估人员和评估机构承诺函；
7、资产评估机构资格证书复印件；
8、评估机构营业执照复印件；
9、参加本评估项目的人员名单及其资格证书复印件。
有关经济行为批件
被评企业审计后会计报表
委托方及资产占有方营业执照复印件
产权证明文件复印件
资产评估委托方承诺函
