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证券代码:000887 证券简称:*ST飞彩 项目:公司公告

宣城万宇房地产发展有限公司资产评估报告书摘要
2002-11-23 打印

    特别提示:以下内容摘自资产评估报告书,欲了解本评估项目的全面情况,应认真阅读资产评估报告书全文。

    安徽国信资产评估有限责任公司接受安徽飞彩(集团)有限公司的委托,根据国家有关资产评估的法律规定,遵循客观、独立、公正、科学的评估原则,按照规定的评估程序和公认的资产评估方法,对安徽飞彩(集团)有限公司拟转让所持宣城万宇房地产发展有限公司的股权所涉及的宣城万宇房地产发展有限公司的全部资产和负债,实施了实地勘查、市场调查与询证等必要的评估程序,主要采用重置成本法、市场价格比较法、收益现值法予以评定估算。

    列入本次评估范围内的资产和负债在2002年6月30日及相关前提下的评估价值如下:

    总资产合计为14,821.95万元,负债为12,395.91万元,净资产为2,426.04万元。

            宣城万宇房地产发展有限公司资产评估结果表
                                                   金额单位:(人民币)万元
    项目              帐面价值 调整后帐面值   评估价值    增减值   增值率
    流动资产         13,205.38   13,403.61   13,855.74    452.13     3.37
    长期投资            297.12      297.12      318.87     21.75     7.32
    固定资产            728.86      735.52      647.34   -88.18  -11.99
    其中:在建工程
          建筑物        555.86      562.52      469.77    -92.75 -16.49
          设  备        173.01      173.01      177.57       4.56    2.64
    无形资产
    其中:土地使用权
    其它资产
    资产总计         14,231.36   14,436.25   14,821.95    385.70    2.67
    流动负债         10,664.02   10,868.91   10,868.91
    长期负债          1,527.00    1,527.00    1,527.00
    负债总计         12,191.02   12,395.91   12,395.91
    净资产            2,040.34    2,040.34    2,426.04    385.70   18.90

    依据安徽飞彩(集团)有限公司所持宣城万宇房地产发展有限公司股权比例(98.52%)计算,安徽飞彩(集团)有限公司所持宣城万宇房地产发展有限公司股权在评估基准日的价值为2,390.13万元。

    本资产评估报告书摘要与资产评估报告书正文具有同等法律效力。

    本资产评估报告书摘要有效期为一年,即自2002年6月30日起至2003年6月29日止。

    

安徽国信资产评估有限责任公司公司

    法定代表人:杨皖林

    中国注册资产评估师 孙乃纲

    中国注册资产评估师 汪家胜

    二零零二年十一月六日





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