本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整, 并对公告中的任何 虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。

    一、交易概述

    1、 中商股份有限公司（下称买方或中商股份或本公司）与北京华联（成都） 综合超市有限公司（下称卖方或成都综超）于2002年3月26日签订资产买卖协议,收 购成都综超位于成都盐市口广场的经营性资产,收购价格为3901.19万元。该协议自 甲乙双方签字、盖章之日起生效。本公司与卖方没有关联关系。

    2、此次资产收购,已获本公司二届十四次董事会审议通过,无需股东大会批准。

    二、交易各方当事人情况介绍

    交易对方情况介绍：

    1、交易对方名称：北京华联（成都）综合超市有限公司,企业性质：有限责任 公司,注册地：成都市锦江区染房街盐市口广场,法定代表人：吉小安, 注册资本： 2000万元,税务登记证号码：510104728067486,经营范围：销售：百货、针纺织品、 体育用品、五金交电、化工产品（不含危险品）、通讯器材（不含无线电发射设备） 、机械电器设备、工艺美术品（不含金银制品）、土特产品、花卉、计算机软硬件、 炊事机械、制冷空调设备、劳保用品、金属材料（不含稀贵金属）、建筑材料、装 饰材料、汽车（不含小轿车）、彩扩服务,人才培训、 经济信息咨询（不含国家限 制项目）、承办展览展销活动、组织文化艺术交流活动（除国家限制项目）。主要 股东：北京华联综合超市有限公司、海南亿雄商业投资管理有限公司。

    2、该公司自2001年5月成立以来,主营业务发展良好,2002年1 月主营业务收入 为3039万元；

    3、交易对方与上市公司及上市公司前十名股东在产权、业务、资产、 债权债 务、人员等方面没有关系；

    4、该公司成立以来没有受过行政处罚、刑事处罚,没有涉及与经济纠纷有关的 重大民事诉讼或者仲裁。

    三、交易标的基本情况

    1、所收购的经营性资产,包括流动资产、固定资产及其他资产, 权属属于成都 综超,无其他争议事项,位于成都盐市口广场。卖方于2001年5 月开始投资并形成该 等资产,是一家大型购物中心,目前仍在继续经营,所用物业是租赁的。 经中企华评 报字（2002）第018号评估报告评估,该资产帐面价值为3914.61万元（其中,流动资 产687.22万元,固定资产原值562.46万元,累计折旧26.56万元,固定资产净值535.89 万元,在建工程2666.30万元）,评估价值为3901.19万元。

    2、资产评估机构为北京中企华资产评估有限责任公司,具有从事证券业务资格, 评估基准日为2001年12月 31日。评估方法：存货采用现行进价加相关费用的方法, 机器设备采用重置成本法,在建工程按照帐面价值确认评估值。

    　　　　　　　资产评估结果汇总表

        　　　　　　　　　　　　　　　　　　 单位：人民币万元

    项目　　　 　帐面价值　 调整后帐面值　　评估价值　 增减值　 增加率％

    流动资产　　　　 687.22　　　683.97　　　　683.97　　0.00　　 0.00

    固定资产　　　　3202.20　　 3202.20　　　 3191.98 －10.22　 －0.32

    其中：在建工程　2666.31　　 2666.31　　　 2666.31　　0.00　　 0.00

    机器设备　　　　 535.89　　　535.89　　　　525.67 －10.22　 －1.91

    其他资产　　　　　25.19　　　 25.19　　　　 25.25　　0.06　　 0.23

    资产总计　　　　3914.61　　 3911.36　　　 3901.19 －10.16　 －0.26

    四、交易合同的主要内容及定价情况

    1、协议主要条款

    资产收购价格为3901.19万元人民币。在协议签署后10个工作 日内,由买方一次性支付给卖方。

    2、定价情况。根据资产评估值确定收购价格。

    五、涉及收购、出售资产的其他安排

    根据协议, 成都综超的控股股东北京华联综合超市有限公司在租赁合同项下的 权利义务转由中商股份享有和承担。成都综超在其与员工签订的聘用合同项下的权 利义务由中商股份承接。

    六、收购资产的目的和对公司的影响

    本公司收购该项资产是为了适应公司战略调整的需要,发展大型购物中心,突出 公司主营业务。该交易的实现将增加公司的主营业务收入。

    七、备查文件目录

    1、董事会决议

    2、资产买卖协议

    3、评估报告