中勤信资评报字（2001）第B118号

    谨提请本报告书阅读者和使用者注意

    本摘要内容均摘自中勤信资评报字（2001）第B118号资产评估报告书, 欲了解 本评估项目的全面情况,应认真阅读资产评估报告书全文。 本摘要单独使用可能会 导致对评估结论的误解。

    本公司接受烟台华润锦纶有限公司（“华润锦纶”）的委托, 根据国家有关资 产评估的规定,本着客观、独立、公正、科学的原则,按照公认的资产评估方法, 对 华润锦纶列报的拟用于香港华润纺织原料有限公司转让其所持有的华润锦纶之股权 之目的而涉及的全部资产以及相关负债于评估基准日（2001年10月31日）所表现的 市场价值进行了评估, 评估结果仅作为香港华润纺织原料有限公司在转让其持有的 华润锦纶之股权时确定华润锦纶净资产于评估基准日市场价值之参考依据。按照本 公司与华润锦纶订立的中勤信资评协字（2001）第092 号《资产评估协议书》所设 立的条件,本公司业已实施了包括对委托评估的有关资产和负债的实地勘察、 市场 调查与询证等必要的评估程序。本公司的评估是建立在华润锦纶提供评估所必需资 料的基础上,这些资料的合法性、真实性、合理性和有效性由华润锦纶负责。 本公 司在此基础上出具了中勤信资评报字（2001）第B118号《关于烟台华润锦纶有限公 司资产评估报告书》（以下简称“资产评估报告书”）。

    本次评估范围为华润锦纶列报的业经中国注册会计师审计的于2001年10月31日 的全部资产以及相关的负债。本报告所载评估范围中包含机器设备、房屋建筑物、 在建工程、流动资产、长期投资、无形资产、其他长期资产以及与资产相关的各类 负债。

    在本次评估中,我们注意到：烟台华润纺丝有限公司与华润锦纶是同股东、 同 投资比例的关联企业,根据华润锦纶2001年10月17日召开的临时董事会,会议决议华 润锦纶与烟台华润纺丝有限公司进行资产重组,华润锦纶换出资产为97,870,951.97 元,负债37,953,487.89元,从烟台华润纺丝有限公司换入的资产为43,607,400.05元, 差额16,310,064.03元挂其他应收款。 有关重组的具体事宜详见本报告书正文中的 特别事项说明。本次评估是在华润锦纶已完成上述资产重组基础上进行的, 同时也 是建立在山东乾聚有限责任会计师事务所出具的截止期为2001年10月31日审计报告 基础上的。上述情况可能会对本次评估产生影响,特提请报告使用者注意。

    此外, 我们还注意到：华润锦纶所列报的无形资产——土地使用权原始入帐价 值4,702,674.00元,截止评估基准日（2001年10月31日）的帐面值为3,455,833. 94 元。经核查上述无形资产－土地使用权系华润锦纶于1994年向烟台开发区建设环保 局缴纳的华润锦纶尼龙稠项目用地72000平方米（约108亩）土地的耕地占用税（37. 1万元）、土地管理费（12.6万元）、地籍调查费和定点界桩费（0.5674 万元）及 土地使用权首期款（420万元）。截止评估基准日,华润锦纶尚未正式办理土地使用 权出让手续（本公司从华润锦纶所获得的资料来看）,且其已缴纳的420万土地使用 权出让金（首期款或定金）所对应的土地使用权面积，大部分由烟台华润厚木尼龙 有限公司和烟台华润考斯姆家具有限公司使用, 华润锦纶仅有“统一袜业厂房”、 “南仓库”等少量房屋建筑物位于该宗用地范围之内。鉴于上述情况, 本公司对华 润锦纶列报的土地使用权不予发表评估意见, 在相应的资产清查评估明细表中按帐 面值保留。上述土地使用权的相关变动和处理可能会对本次评估结果产生较大影响, 特提请报告使用者注意。

    本次评估中,本公司对应收类账款和存货的评估,因无法收集到上述款项中存在 损失的确凿证据,我们根据山东乾聚有限责任会计师事务所出具的截止期为2001 年 10月31日审计报告, 对应收类账款和存货按照审计所提取的坏账准备和跌价准备后 的净值予以保留。

    本次评估工作的开始时间为2001年11月21日,至出具评估报告日结束。 本公司 已实施了部分实物资产的实地查看、核查有关记录和相关的法律性文件、进行市场 价格的调查与比较等评估程序,并在此基础上,对资产价值进行估算。评估方法为重 置成本法。

    本公司认为,除本报告所载明的特别事项说明外,在被评估资产现有用途或既定 用途不变并持续经营使用和本报告载明的评估目的及价值前提、假设条件下, 载入 下表中的评估结果可恰当地反映 烟台华润锦纶有限公司于评估基准日市场价值的 财务结构（金额单位为人民币万元）：

    项  目         帐 面 净 值     调整后净值    市 场 价 值

    资产总计        26,474.38       26,474.38     28,416.96

    负债总计        15,722.89       15,722.89     15,722.89

    净 资 产        10,751.49       10,751.49     12,694.07

    本报告所称“评估值”或“市场价值”, 均指本公司对所评估资产在现有用途 或既定用途不变并持续经营使用, 以及在评估基准日的外部经济环境前提和本报告 所载明的评估前提条件和假设条件下为本报告前述所列明之目的而提出的续用市场 价值或按评估基准日的市场价值标准估算的购建成本意见。

    本报告所载明的资产评估结果在评估基准日后一年内（即自2001年10月31日至 2002年10月30日）有效。