第一部分 摘要

    一、估价项目名称

    南京武宁房地产开发有限公司股权转让土地使用权价格评估。

    二、委托估价方

    中国武夷实业股份有限公司

    三、估价期日

    2002年5月31日

    四、评估结果

    中国武夷实业股份有限公司委托评估的位于江苏省南京市江宁区民营科技园内 的武夷绿洲1200亩项目用地，在2002年5月31目，评估设定用途为住宅用地， 评估 设定土地使用年限为70年，评估设定土地开发程度为红线外“五通”(即通路、 通 上水、通下水、通电、通讯)，红线内“一平”(即场地平整)， 满足本报告地价定 义条件下的土地使用权价格评估结果为：

    单位地价：360.15元/平方米(合24.01万元/亩)

    总地价：28812万元

    大写金额：贰亿捌仟捌佰壹拾贰万元整

    (货币种类为人民币)

    五、土地估价师签字

    姓名 土地估价师资格证书号码 签名

    蔡少晖 92130088

    池上洪 92130037

    六、土地估价机构(盖章)