每日必读海中力信资评报字（2003）第035号
重要提示：以下内容摘自资产评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读资产评估报告书全文。
海南中力信资产评估有限公司接受海南民生燃气（集团）股份有限公司的委托，根据国家关于国有资产评估的有关规定，本着独立、公正、科学、客观的原则，按照公认的资产评估方法，为海南民生燃气（集团）股份有限公司对海口民生燃气管网有限公司追加投资事宜之需要，而委托评估的海南民生燃气（集团）股份有限公司所属市区管网固定资产、在建工程及秀英气源厂、金牛岭土地使用权进行了实地察看与核对，并做了必要的市场调查与征询，履行了公认的其他必要评估程序。据此，我们对海南民生燃气（集团）股份有限公司委估的海南民生燃气（集团）股份有限公司所属资产在评估基准日的公平市值采用了重置成本法和基准地价系数调整法进行了评估，为其委估资产提供价值参考依据。目前我们的资产评估工作业已结束，现谨将资产评估结果报告如下：
经评估，截止于评估基准日2003年3月31日，在持续使用前提下，海南民生燃气（集团）股份有限公司委估的所属市区管网固定资产、在建工程及秀英气源厂、金牛岭土地使用权，在继续使用和拥有完全权利的前提下评估值为合计为人民币壹亿叁仟贰佰叁拾壹万伍仟肆佰叁拾捌元玖角肆分整（RMB：132,315,438.94元）。
评估结论详细情况见资产清查评估结果汇总表。
本报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送资产评估主管机关审查而作，评估报告使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开，除依据法律需公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开媒体上。
本报告评估结论的有效期为一年，从评估基准日起计算。超过一年，需重新进行资产评估。
海南中力信资产评估有限公司
中国 海南 海口
二○○三年四月十七日
法定代表人： 孟兆胜
中国注册资产评估师：冯 刚
中国注册资产评估师：赖玉娥
资产评估报告书摘要
海中力信资评报字（2003）第036号
重要提示：以下内容摘自资产评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况,应认真阅读资产评估报告书全文。
海南中力信资产评估有限公司接受海南民生燃气（集团）股份有限公司的委托，根据国家关于国有资产评估的有关规定，本着独立、客观、科学、公正的原则，按照公认的资产评估方法，为海南民生燃气（集团）股份有限公司进行对海南民生长流油气储运有限公司追加投资之目的，而委托评估的海南民生长流油气储运有限公司整体资产、长流二期资产、长流土地进行了实地察看与核对，并做了必要的市场调查与征询，履行了公认的其他必要评估程序。据此，我们对海南民生燃气（集团）股份有限公司委估资产在评估基准日的公平市值采用了成本法进行了评估，为其委估资产提供价值参考依据。目前我们的资产评估工作业已结束，现谨将资产评估结果报告如下：
经评估，截至评估基准日2003年3月31日，海南民生燃气（集团）股份有限公司委托评估的资产具体评估结果如下：
1、评估对象一、海南民生长流油气储运有限公司纳入本次评估范围的全部资产帐面值为3,513,400.67元,调整后帐面值为3,513,918.27元,评估值为3,362,103.77元,评估减值151,814.50元;全部负债帐面值为1,513,400.67元,调整后帐面值为1,513,918.27元,评估值为1,513,918.27元;净资产帐面值为2,000,000.00元,在继续使用和拥有完全权利的前提下评估值为1,848,185.50元,评估减值151,814.50元。
资产评估结果汇总表
单位：人民币元
资产项目 帐面净值 调整后净值 评估值 评估增减值
流动资产 144,235.73 144,753.33 144,753.33 0
固定资产 214,659.75 214,659.75 62,845.25 -151,814.50
无形资产
及递延资产 3,154,505.19 3,154,505.19 3,154,505.19 0
资产总计 3,513,400.67 3,513,918.27 3,362,103.77 -151,814.50
流动负债 1,513,400.00 1,513,918.27 1,513,918.27 0
负债总计 1,513,400.00 1,513,918.27 1,513,918.27 0
净资产 2,000,000.00 2,000,000.00 1,848,185.50 -151,814.50
评估结论详见资产清查评估明细表。
2、评估对象二、海南民生燃气（集团）股份有限公司投资建设的长流二期资产评估值为人民币壹亿肆仟贰佰伍拾壹万伍仟叁佰陆拾肆元壹角伍分（RMB：142,515,364.15元）。
3、评估对象三、海南民生燃气（集团）股份有限公司名下的长流气库用地238033.96平方米土地使用权的评估值为人民币捌仟叁佰柒拾贰万捌仟肆佰肆拾伍元肆角叁分（RMB：83,728,445.43元）。
本报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送资产评估主管机关审查而作，评估报告使用权归委托方所有,未经委托方同意,不得向他人提供或公开,除依据法律需公开的情形外,报告的全部或部分内容不得发表于任何公开媒体上。
本报告评估结论的有效期为一年，从评估基准日起计算。超过一年，需重新进行资产评估。
海南中力信资产评估有限公司
中国 海南 海口
二○○三年四月十七日
法定代表人： 孟兆胜
中国注册资产评估师：冯 刚
中国注册资产评估师：赖玉娥
资产评估报告书摘要
海中力信资评报字（2003）第037号
重要提示：以下内容摘自资产评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况,应认真阅读资产评估报告书全文。
海南中力信资产评估有限公司接受海南民生燃气（集团）股份有限公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对贵公司为调整海口民生燃气管网有限公司出资的目的而涉及的海口民生燃气管网有限公司全部资产和负债进行了资产评估工作。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产与负债实施了实地查勘、市场调查与询证，并根据本次评估目的和评估对象的具体情况，从保守原则出发，总体上运用加和法对委估整体资产在2003年3月31日所表现的市场价值进行了评估并做出了公允反映。目前我们的资产评估工作已经结束，现谨将资产评估结果报告如下。
经评估，截至本次评估基准日2003年3月31日止，在持续经营、持续使用前提下，海口民生燃气管网有限公司全部资产和负债的资产评估结果为：
1、资产总额：账面值RMB:359,819,565.23元，调整后账面值RMB: 359,819,565.23元；评估值人民币叁亿伍仟捌佰捌拾叁万伍仟伍佰捌拾玖元柒角壹分（RMB:358,835,589.71）；与调整后账面值比较，资产总额评估减值RMB:983,975.52元。
2、负债总额：账面值RMB:3,718,758.12元，调整后账面值RMB: 3,718,758.12元；评估值人民币叁佰柒拾壹万捌仟柒佰伍拾捌元壹角贰分（RMB: 3,718,758.12）。
3、所有者权益（净资产）：账面值RMB: 356,100,807.11元，调整后帐面值RMB: 356,100,807.11元；评估值人民币叁亿伍仟伍佰壹拾壹万陆仟捌佰叁拾壹元伍角玖分（RMB:355,116,831.59）。与调整后账面值比较，所有者权益(净资产)评估减值RMB: 983,975.52元。
4、应委托方要求，本次评估资产中长流一期（已结转固定资产）项目资产评估值为72,312,623.84元。（详见资产清查评估明细表）。
资产评估结果汇总表
金额单位：人民币万元
项目 帐面价值 调整后帐面值 评估价值 增减值 增值率％
A B C D=C-B E=(C-B)/
B×100%
流动资产 1 431.26 431.26 431.26
长期投资 2 60.00 60.00 60.00
固定资产 3 35,292.21 35,292.21 35,195.10 -97.11 -0.28
其中：在建工程 4
建筑物 5
设备 6 35,292.21 35,292.21 35,195.10 -97.11 -0.28
无形资产 7 198.49 198.49 197.20 -1.29 -0.65
其中：土地使用权 8 198.49 198.49 197.20 -1.29 -0.65
其它资产 9
资产总计 10 35,981.96 35,981.96 35,883.56 -98.40 -0.27
流动负债 11 371.88 371.88 371.88
长期负债 12
负债总计 13 371.88 371.88 371.88
净资产 14 35,610.08 35,610.08 35,511.68 -98.40 -0.28
本报告仅供委托评估方为本报告所列明的评估目的以及报送资产评估主管机关审查使用。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开，除依据法律需要公开的情形外，报告的全部或部份内容均不得发表于任何公开媒体上。
本报告结论的有效使用期限按现行规定为一年，从评估基准日起计算。超过有效使用期限，应当重新进行资产评估。
海南中力信资产评估有限公司
中国 海南 海口
二○○三年四月十七日
法定代表人： 孟兆胜
中国注册资产评估师：冯 刚
中国注册资产评估师：赖玉娥
