一、 估价项目名称：湖南计算机厂雨花区雨花路土地使用权价格评估

    二、 委托估价方：湖南计算机厂

    三、 估价目的：湖南计算机厂为该宗土地办理出让手续过程中土地课税提供其价格参考依据。

    四、 估价基准日：2002年11月26日

    五、 估价日期：2002年11月25日—2002年11月26日

    六、 价格定义：

    所估地价是指评估对象在评估期日，土地现状开发程度为宗地红线外通路、通电、供水、排水、通讯、通气，宗地红线内地面平整；评估设定的开发程度为宗地红线外通路、通电、供水、排水、通讯、通气，宗地红线内地面平整；登记用途为工业、仓储用途，评估设定用途为工业用途；设定土地使用年限为50年的土地使用权价格现值。

    七、 估价结果：土地资产总价格为人民币肆仟零肆拾柒万叁仟捌佰柒拾贰元整为[￥40473872.00元整]，其中待估宗地1为肆仟零壹拾肆万零玖佰叁拾元整为[￥40140930.00元整]，待估宗地2为叁拾万贰仟玖佰肆拾贰元整为[￥332942.00元整]；土地平均单价为1099.4元/平方米。

    八、 土地估价师签字

    估价师：刘震宇 证书号：98180008

    估价师：陈明扬 证书号：96180003

    九、 土地估价机构盖章

    估价机构负责人：李昌军

    注：以上内容摘自长永信土估字（2002）第507号《土地估价报告》，欲了解本评估项目的全面情况应该认真阅读土地估价报告全文。