一、估价项目名称

    内蒙古自治区通辽市珠日河牧场天津燕宇置业有限公司种养用地地价评估

    二、委托估价方

    天津燕宇置业有限公司

    三、估价期日

    二零零一年三月十日

    四、价格结果

    天津燕宇置业有限公司委托评估的位于内蒙古自治区通辽市科左中旗珠日河牧 场内的9288975.5平方米土地,种养用途,出让剩余使用年限为49.8年,于估价期日二 零零一年三月十日的土地使用权价格为：134597255元,大写金额：壹亿叁仟肆佰伍 拾玖万柒仟贰佰伍拾伍元人民币。详见下页《土地估价结果一览表》。

    五、土地估价师

    姓  名                         土地估价师资格证书号

    白龙吉                                 92010017

    刘俊财                                 96010063

    六、土地估价机构

    

北京北方房地产咨询评估有限责任公司

    二零零一年五月十日

    土地估价结果一览表

    估价机构：北京北方房地产咨询评估有限责任公司

    估价报告编号：北评字[2001]股010号

    估价期日：2001年3月10日

    估价期日土地使用权性质：国有出让土地

    协作做人机构：通辽市场价评估所

    估价期日    土地使用  宗地位置    估价期    估价设    容积率  估价期日

    时的土地    证书号                日实际    定用途            实际开发

    使用者                            用途                        程度    

    天津燕宇    通珠国用  通辽市科左  种养      种养      小于1   市场基础

    置业有限    (2001)字  中旗珠日河                              设施三通

    公司        第0054号  牧场乌尼格                              宗地内四

    合计                  歹分场                                  通一平  


    估价期日   估价设定开  土地使  土地面积  单位地价    总地价    备注

    时的土地   发程度      用年期  (平方米)  (元/平方    (元)          

    使用者                                   米)                       

    天津燕宇   宗地外市政  49.8   9288975.5  14.49      134597255    无

    置业有限   基础设施三                                              

    公司       通，宗地内                                              

    合计       场地平整           9288975.5  14.49      134597255      

    一、上述土地估价结果的限定条件：

    1、土地权利限制：估价对象在估价期日为国有出让土地,产权清楚,无纠纷,于 估价期日不存在抵押权等他项权利。

    2、基础设施条件：市政基础设施三通,宗地内场地平整

    通讯：程控电话 供电：市政供电

    通路：临区交通型主干道 场地平整状况：良好,满足生产需要

    3、规划限制条件：现状土地利用条件不变

    4、影响土地使用权价格的其它限定条件：无

    二、估价机构

    北京北方房地产咨询评估有限责任公司

    协作估价机构：通辽市地价评估所