开元所评报字[2001]第021号

    以下内容摘自资产评估报告书,欲了解本评估项目的全面情况,应认真阅读资产 评估报告书全文。

    湖南开元有限责任会计师事务所接受攀枝花钢铁有限责任公司的委托, 根据国 家有关资产评估的规定,本着独立、客观、公正、科学的原则,按照公认的资产评估 方法对攀枝花钢铁有限责任公司(以下简称攀钢公司)拟进行“资产置换”的相关资 产进行了评估。

    评估目的：为攀枝花钢铁有限责任公司拟与攀枝花新钢钒股份有限公司进行资 产置换所涉及的攀钢公司拥有的巴关河渣场、物资处原料场、销售处废钢厂和发电 厂110KV线路资产提供评估基准日的公允市价依据。

    评估基准日：根据此次评估目的经济行为的需要,并通过充分协商,将该项目的 评估基准日定为2001年3月31日,一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准。

    在本次评估过程中,评估人员对所涉及的资产进行了必要的勘察核实,对攀枝花 钢铁有限责任公司提供的产权证明文件、财务资料和其他相关评估资料进行了必要 的验证审核,并履行了公认的其他必要评估程序。目前资产评估工作已经结束,截止 于2001年3月31日,在持续使用的前提下, 攀枝花钢铁有限责任公司的委估资产的评 估结果如下：

    　                        资产评估分类汇总表              单位：万元

    序号   项    目       账面价值 调整后账面价值 评估价值 增减值 增值率％

    1       固定资产      18026.08     18039.04   18402.78 363.74  2.02

    1－1    其中：建筑物   9978.75      9991.71   10266.82 275.10  2.75

    1－2          设备     8047.33      8047.33    8135.96  88.63  1.10

    根据以上评估结果：资产评估值为18402.78 万元,评估增减值为363. 74万元, 增值率为2.02％ 。

    另需说明的是, 此次纳入评估范围的房屋建筑物所占用的土地拟采取租赁的处 置方式, 其租金的计取和支付等事宜最终以攀钢公司与攀枝花新钢钒股份有限公司 双方签订的土地租赁协议为准。

    评估结论有效期：按现行规定,该评估结论的有效期为一年,即评估目的在评估 基准日后的一年内实现时, 要以评估结果作为底价或作价依据（还需结合评估基准 日期后事项的调整）。超过一年,需重新进行资产评估。

    评估结论有效的其他条件：本次评估结论是反映评估对象在本次评估目的下, 根据公开市场原则确定的现行市价,没有考虑将来可能承担的抵押、 担保事宜以及 特殊的交易方式可能追加付出的价格等对其评估价的影响, 也未考虑国家宏观经济 政策发生变化以及遇有自然力和其他不可抗力对资产价格的影响。当前述条件以及 评估中遵循的持续经营原则等其他情况发生变化时,评估结论一般会失效。

    本评估报告依照法律、法规的有关规定发生法律效力。