本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

    一、交易概述

    本公司控股52%之子公司浙江远大进出口有限公司(以下简称：浙江远大)拟以公司自有资金，委托光大银行宁波分行向宁波东方建设开发有限公司(以下简称：宁波东方)贷款7000万元人民币，期限为11个月，贷款年利率为15%，按季收息，该贷款仅用于宁波东方的房地产项目开发。宁波东方以其21333平米土地使用权抵押给光大银行宁波分行，浙江远大与光大银行宁波分行在标准委贷文本外另签定《补充协议》，具体约定借款方出现违约时浙江远大对抵押物的处置权。由宁波国骅集团有限公司提供不可撤销的连带责任担保，担保期限为借款合同生效至款项到期归还后二年。

    经本公司第四届董事会2005年度第三次会议于2005年10月18日审议，同意浙江远大办理上述交易，其中：同意11票、反对0票、弃权0票。该交易须经本公司股东大会审议批准后方可签署有关协议并实施。

    二、交易各方情况介绍

    1、交易对方名称：宁波东方建设开发有限公司，注册地址：宁波市鄞州区石矸镇陈江岸，企业类型：有限责任公司，法定代表人：丁国年，注册资本：5000万元，经营范围：房地产开发、商品房出售、出租；仓储服务、货物中转(货运)，其控股股东为宁波国骅集团有限公司，持股比例51%。宁波东方与本公司不存在关联关系。

    宁波东方于2005年8月经国家建设部批准为房地产开发一级资质，为中国房地产企业协会会员，自1995年起历年均被宁波信用评估委员会或贷款银行评为AAA企业，根据宁波恒业联合会计师事务所出具的"恒会所审字(2005)260号"《宁波东方建设开发有限公司2004年审计报告》，截止到2004年12月31日，该公司总资产为1,656,138,971.59元，负债总额1,435,703,928.55元，所有者权益合计220,435,043.04元；2004年度实现主营业务收入119,301,925.00元，完成净利润2,617,684.44元。

    2、担保方名称：宁波国骅集团有限公司，注册地址：宁波市鄞州区石矸镇陈江岸，企业类型：有限责任公司，法定代表人：丁国年，注册资本：6180万元，经营范围：房地产开发、实业投资、投资咨询、资产经营、物业管理；建筑材料的批发、零售，其股东为11名自然人，其中丁国年为第一大股东，持股比例42.37%。该公司与本公司不存在关联关系。

    根据宁波恒业联合会计师事务所出具的"恒会所审字(2005)146号"《宁波国骅集团有限公司2004年审计报告》，截止到2004年12月31日，该公司总资产为138,537,725.28元，负债总额0元，所有者权益合计138,537,725.28元；2004年度实现主营业务收入88,581,178.50元，完成净利润8,853,725.28元。

    三、交易标的基本情况

    宁波东方用于抵押的21333平米土地使用权基本情况如下：

    宗地号：鄞国用第14--107号，地点：宁波鄞州区钟公庙街道三桥村，使用权面积：21333平方米，帐面值：10282万元(土地价值依据：《鄞州区鄞州公园东侧地块拍卖成交确认书》)，折合每亩321万元，目前该地区土地拍卖价格在每亩310万元左右。该宗土地不存在其他抵押、质押或者第三者权利，不存在涉及该土地的重大争议、诉讼或仲裁事项以及查封、冻结等司法措施。

    四、交易协议的主要情况

    浙江远大以公司自有资金，委托光大银行宁波分行向宁波东方贷款7000万元人民币，期限为11个月，贷款年利率为15%，按季收息，该贷款仅用于宁波东方的房地产项目开发。

    目前该交易尚未签署有关协议，须经本公司股东大会审议批准后，浙江远大方可签署有关协议并实施，届时本公司将按规定对此履行信息披露义务。

    五、交易的目的、存在的风险和对公司的影响

    1、浙江远大以自有资金7000万元人民币委托光大银行宁波分行向宁波东方贷款，目的是有效提高公司资金的使用效益。

    2、宁波东方具有10年的房地产开发经验，土地储备充足，目前有两个项目正在或即将公开发售，预计半年后销售款将大量回笼，对归还浙江远大借款将提供有力的保证。宁波东方以其编号为"鄞国用2005第14-107号"国有土地使用证21333平米土地使用权抵押给受托银行----光大银行宁波分行，在国土部门办理土地《他项权证》；浙江远大与光大银行宁波分行在标准委贷文本外另签定《补充协议》，具体约定借款方出现违约时浙江远大对抵押物的处置权。按照现行价格，抵押土地价值在1亿以上，对贷款的保障度较高。

    同时，由宁波国骅集团提供不可撤销的连带责任担保，担保期限为借款合同生效至款项到期归还后二年。宁波国骅集团净资产较大，资金流动性较强，对本次贷款的保证度很大。

    3、本次交易完成后，将提高本公司的收入，增加本公司的利润。

    特此公告。