接公司控股子公司北京星标房地产开发有限公司（下称星标地产）通报，星标 地产与北京晨枫房地产开发有限公司（下称晨枫公司）就合作开发星标住宅小区二 期项目于2002年4月27日签订《房地产项目合作协议书》（下称协议一）； 与晨枫 公司及海南群鑫实业投资有限公司（下称群鑫公司）于2002年4月28 日签订《合作 开发协议书》（下称协议二）。根据《深圳证券交易所股票上市规则》，本公司应 履行信息披露义务。

    一、协议一有关情况介绍

    鉴于：星标地产已取得星标住宅小区的开发建设权，晨枫公司意愿参与此项目 的开发，并拥有在房地产项目策划和资金等方面的优势，双方同意合作，特签订本 协议。

    星标住宅小区项目业经北京市发展计划委员会、北京市建设委员会京计投资字 （2001）883号《关于合作开发建设星标住宅小区项目建议书（代可行性研究报告） 的批复》文批准，位于北京海淀区万泉庄，北临巴沟村南路，南临规划中的儿童活 动中心，东临规划建设中的四通小区，西临规划的万柳小区西路，占地约6.5公顷， 住宅面积为130000平方米。其中一期工程星标地产已与本公司达成合作协议，在一 期工程的基础上，双方合作开发二期工程，二期工程包括小区7＃—12＃楼共6栋住 宅楼，预计可销售面积14万平方米。

    协议主要内容为：星标地产全权负责二期工程项目的开发和具体实施，晨枫公 司负责按照项目进度提供二期工程项目所需的全部开发和建设资金。在晨枫公司收 回全部投资后，二期工程的全部项目税前利润由双方按照1：5的比例（星标地产比 例为1，晨枫公司比例为5）分享，同时项目应缴所得税双方按此比例分摊，相应财 政补贴（如有）双方也按此比例分享。双方利润分成的方式可以是现金，也可以是 物业，由双方在项目完成后协商确定。

    二、协议二有关情况介绍

    鉴于星标地产与第三方北京万柳房地产开发有限公司（下称北京万柳）于2001 年4月12日签订了合作开发万柳星标大厦项目的协议书（公司已于2001年4月13日在 《中国证券报》上公告），晨枫公司和群鑫公司（以下合称时简称两家公司）意愿 参与该项目的合作开发。经平等协商，并征得北京万柳同意，星标地产与两家公司 就合作开发万柳星标大厦项目达成一致，特签订本协议。

    协议主要内容为：星标地产与北京万柳于2001年4月12 日所签订合作开发协议 项目，所约定的由星标地产享有的权利和需承担的义务中，星标地产享有1000万元 的固定权益，其他全部由两家公司承继。星标地产对上述权利和义务承担连带保证 责任。