经过双方的友好协商，由我公司控股的北京星标房地产开发有限公司（下称我 方）与北京万柳房地产开发有限责任公司（下称万柳公司）就合作开发万柳星标大 厦（暂定名）公建项目、万柳西区住宅项目及投资建设北京万柳大学生公寓项目达 成协议，并于2001年4月12日在北京举行了以上三份协议的签约仪式。

    万柳工程位于北京市西北部，毗邻中关村高科技园区。万柳星标大厦（暂定名） 公建项目位于万柳大社区最南端，东邻万柳东路，西接公安分局用地，南临长春桥 路，北临万柳西路。与国家行政学院隔长春桥路相望。该项目占地约1．9公顷，拟 定建设规模55000平方米，是集写字楼、公寓及商业设施为一体的综合性物业。 万 柳公司负责提供“六通一平”的项目建设用地，我方负责项目的工程建设，项目建 成后，除部分物业（14850万元／项目单方成本）归万柳公司外， 其余部分由我方 经营销售并享有收益。预计投资额为3亿元人民币。

    万柳大学生公寓是为提高北京市西郊高校区大学生住宿条件而建造的，该项目 位于万柳地区西南部，占地面积3．58公顷，总建筑规模为138000平方米， 万柳公 司提供该项目“六通一平”的土地，我方提供项目所需建安资金3．2亿元人民币。 项目建成后，万柳公司拥有公寓的所有权、经营权及收益权。作为补偿，万柳公司 提供万柳西区昆玉河畔6．5公顷的“六通一平”居住用地，由我方另行投资建设， 并享有该居住项目的全部收益。该居住项目现规划建设规模为13．5万平方米， 预 计总投资为3亿元。

    以上项目的建设期为3年左右，该等项目的开发建设将为公司带来一定的收益。