第一部分 摘要
    一、估价项目名称
    浙江茂隆大厦有限责任公司资产重组土地估价。
    二、委托估价方
    浙江茂隆大厦有限责任公司。
    三、估价目的
    根据浙江茂隆有限责任公司董事会决议,公司拟对其拥有的部分资产进行资产重组,本次评估为其资产重组中确定国有土地使用权资产价格提供依据。
    四、估价基准日
    2002年6月30日
    五、估价日期
    2002年6月15日至2002年6月30日
    六、地价定义
    待估宗地在估价基准日为国有出让土地,土地登记用途为综合用地,土地开发程度为外围达到“通路、水、电、排污、通讯”五通和内部五通一平,至估价基准日,其剩余土地使用年限为46.81年。根据本次评估目的,评估地价定义为宗地土地开发达到外围五通配套、内部平整,使用年限为46.81的综合用途的出让土地使用权价格。
    七、估价结果
    土地面积:6582
    设定使用年限:46.81年
    单位面积地价:6045元/
    总地价:3978.82万元
    总地价大写(人民币):叁仟玖佰柒拾捌万捌仟贰佰元整
    八、土地估价师签名
姓名 估价师证号 杨志明 94110111 詹文伟 98110017 邓 昱 98180122
    九、土地估价机构
    
浙江省地产评估咨询中心有限公司    二OO二年六月三十日