世纪中天投资股份有限公司于2003年2月28日召开第三届董事会26次会议审议通过了《关于协议转让北京昊岳房地产开发有限责任公司股权的议案》。根据《深圳证券交易所股票上市规则》（2001年修订本）的有关规定，将本次出售资产的情况予以公告。

    一、协议签署日期、地点及生效日期

    签署日期、地点：2003年2月27日有关各方在北京签订了《股权转让协议》，公司向中国凯城国际工程公司出售北京昊岳房地产开发有限责任公司（简称昊岳公司）95%股权，协议价款为20900万元。

    协议生效日：经各自公司规定的批准程序批准后生效。

    二、受让方简介

    中国凯城国际工程公司在国家工商总局注册，注册资本人民币壹亿元，法定代表人为崔铁英，注册地址：北京市朝阳区华严北里甲一号，经济性质：全民所有制。经营范围：承包境外各类工程、境内外资工程；向境外派遣工程、生产和服务行业的劳务人员；境外承包工程和海外企业所需设备和材料的出口；房地产开发；为中国公民提供赴加拿大、新西兰定居、探亲、访友、继承财产和其他非公务活动提供信息介绍、法律咨询、沟通联系、境外安排、签证申办及相关的服务。

    三、昊岳公司简介

    昊岳公司于1997年2月成立，是专事君悦豪庭开发的房地产项目公司。我公司于2001年10月购入其95%股权，因受政策限制未完成过户。

    截止2002年12月31日，昊岳公司经审计资产总额为47615.54万元，负债总额为39615.54万元，所有者权益为8000万元，项目尚未开始发售，未取得销售收入。

    四、本次交易预计将能给本公司带来约1700万元收益，并改善公司现金流状况，回收资金将用于新项目投资或归还银行借款。此次交易不存在人员安置、债务重组等问题。

    五、交易标的价格、付款方式

    经转让各方平等协商，根据昊岳公司2002年经审计净资产并参考股权购入时资产评估价格，确定总价款为20900万元。

    规定协议签署15个工作日内，受让公司支付1000万元预付款，余款在本协议生效之日起一年内按季度分四次等额支付。

    六、备查文件

    1、股权转让协议书

    2、董事会决议