我公司于2002年11月19日公告了公司解决或有负债及历史债权的方案（见当日《证券时报》和《证券日报》），现根据公司与佛山市顺德区公有资产管理办公室（公司原大股东以及顺德市投资控股总公司的主管部门，下称“顺德区公资办”）、佛山市顺德区规划国土局、公司原大股东（即广东新力集团公司和广东万家乐集团公司）等单位，于近日达成的《协议书》及《补充协议书》的有关内容，对原公告的抵债土地作出调整，并公告如下：

    2002年11月19日公告称，原大股东拟用顺德大良区云近东区6、7、8地块和新桂南路与锦上路交接处的21号地块（共计115,141平方米）抵顶公司为原大股东承接的或有负债约2.26亿元，拟用顺德大良区云近东区20号地块抵顶公司为原大股东承接的或有负债约1.89亿元，上述土地共计抵顶公司为原大股东承接的或有负债4.15亿元。

    近日，公司与顺德区公资办等单位达成《协议书》约定，顺德区公资办等将用顺德大良区南国花苑内169,500平方米地块抵顶债务，其中94,500平方米土地用于替换顺德大良区云近东区20号地块抵顶公司为原大股东承接的或有负债约1.89亿元，75,000平方米用于抵顶顺德市投资控股总公司欠付公司3.07亿元中的1.5亿元。

    从有利于公司土地开发总体战略出发，公司在《协议书》的基础上又与顺德区公资办等单位签订《补充协议书》，约定：（1）公司把拟过户到公司名下的顺德大良区南国花苑内面积169,500平方米地块、顺德大良云近区6、7、8号地块和21号地块（共计面积115,141平方米），以及公司现名下的大良云近区28、29、30号地块（面积94,360平方米），置换大良东区面积为379,201平方米的A-3号地块（规划中），顺德区公资办等单位承诺于2003年6月30日前完成全部过户手续。（2）如顺德区公资办等单位未能在2003年6月30日前把大良东区A-3号地块过户到公司名下，则仍按照2002年11月19日公告及2003年2月18日达成的《协议书》所调整的抵债方案，把顺德大良区南国花苑内面积169,500平方米地块、顺德大良区6、7、8号地块和21号地块 过户到公司名下，用于抵顶公司为原大股东承接的或有负债4.15亿元和顺德市投资控股总公司对公司的1.5亿元欠款。（3）日后，待顺德大良东区A-3号地块过户到公司名下后，公司仍将按《补充协议书》的约定（即上述（1）的置换条件）予以土地置换，相关置换手续及费用由顺德区公资办等单位承担。

    上述《协议书》及《补充协议书》已经公司第四届董事会2003年4月2日临时会议决议通过。《协议书》及《补充协议书》的签订，使公司承接的或有负债及相关债权进一步得到了落实和保障，在此基础上有利于公司利益的实现。同时，董事会提请广大投资者注意，上述交易土地大部分未经评估，交易价格有待确定，此外，大额土地交易须提请股东大会审议，董事会将视交易条件的进一步成熟而召集召开股东大会，并公告交易土地的详细情况。

    特此公告。