以下内容摘自皖国信评报字[2002]第157号《合肥美菱电子有限责任公司资产评估报告书》，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读资产评估报告书全文。

    安徽国信资产评估有限责任公司接受合肥美菱电子有限责任公司的委托，对该公司拟转让的部分房屋、房屋附属设备及土地使用权进行了评估。评估范围为：委托方位于合肥市长江西路669号的部分房屋建筑物及土地使用权（以委托方填报的评估明细表为准）。

    本次评估遵循了独立、客观、科学、公正的原则，在对委托评估的资产进行清查、核对、鉴定的基础上，主要采用重置成本法及基准地价法进行评定估算,以对约定评估的资产在2002年7月31日所表现的市场价值做出公允反映。评估结果如下：

    委评资产评估价值为人民币2836.46万元。

    其中：土地使用权 人民币870.03万元；

    房屋 人民币1889.87万元；

    设备 人民币76.56万元。

    本资产评估报告书摘要与资产评估报告书正文具有同等法律效力。

    本资产评估报告书摘要有效期为一年，即自2002年7月31日起至2003年7月30日止。