大连众华资产评估有限公司受赤峰富龙热力股份有限公司委托,根据国家有关资产评估的规定,本着客观、独立、公正、科学的原则,按照公认的资产评估方法,对赤峰富龙热力股份有限公司资产重组出售赤峰富龙热力股份有限公司供暖分公司除供热管网以外的资产和负债及置换(出售)对赤峰富龙科技产业有限责任公司、赤峰富龙市政公用工程有限责任公司、赤峰富龙燃气有限责任公司、赤峰市自来水总公司、克什克腾旗水电开发公司的长期投资(股权投资)分别进行了评定和估算。本公司评估人员按照必要的评估程序,对委托评估的供暖分公司及被投资单位的资产和负债实施了实地勘查、市场调查与询证,对委估资产、负债及长期投资(股权投资)在评估基准日2003年6月30日所表现的市场公允价值分别采用成本法和市场法进行了分项目及总体评估,为其出售供暖分公司及置换(出售)长期投资(股权投资)提供价值参考依据,现将资产评估情况及评估汇总结果报告如下：

            出售供暖分公司资产评估结果汇总表
评估基准日：2003年6月30日         金额单位：人民币元
项目名称         帐面净值      清查调整后帐面值    评估值
流动资产       227,960,159.40   227,960,159.40  226,961,340.43
固定资产        73,903,362.60    73,903,362.60   76,778,127.12
其中：机械设备     4361869.66       4292492.38      4351598.80
房屋建筑          68241492.94      68241492.94     71126528.32
待处理固定             0              69377.28           0
资产净损失
工程物资           1300000.00       1300000.00      1300000.00
无形资产           521,502.39       521,502.39    1,675,197.41
资产合计       302,385,024.39   302,385,024.39  305,414,664.96
流动负债合计    78,170,184.20    78,170,184.20   78,170,184.20
净资产合计     224,214,840.19   224,214,840.19  227,244,480.76
项目名称          增减值    增值率(%)
流动资产        -998,818.97  -0.44
固定资产         2874764.52   3.89
其中：机械设备     59106.42   1.38
房屋建筑         2885035.38   4.23
待处理固定       -69377.28   -100
资产净损失
工程物资               0       0
无形资产       1,153,695.02 221.23
资产合计       3,029,640.57   1.00
流动负债合计           0       0
净资产合计     3,029,640.57   1.35
        置换(出售)长期投资评估结果汇总表(5个控股子公司)
评估基准日：2003年6月30日         金额单位：人民币元
项  目             投资比   股权账面值   股权清查调        股权评估值
                   例(%)                 整后账面值
赤峰富龙科技产业发  48.89     470,829.31     470,829.31     460,427.65
展有限责任公司
赤峰富龙市政公用工  48.77   9,253,643.27   9,253,643.27   9,705,260.06
程有限责任公司
赤峰富龙燃气股份有  82.58  14,500,397.20  14,500,397.20  17,502,523.93
限责任公司
赤峰市自来水总公司 100.00  57,129,257.38  57,142,677.38  57,127,726.44
克什克腾旗水电开   100.00  79,854,239.09  79,854,239.09  71,236,328.71
发公司
合     计                 161,208,366.25 161,221,786.25 156,032,266.79
项  目                股权增减值  增值率(%)
赤峰富龙科技产业发     -10401.66   -2.21
展有限责任公司
赤峰富龙市政公用工    451,616.79    4.88
程有限责任公司
赤峰富龙燃气股份有  3,002,126.73   20.70
限责任公司
赤峰市自来水总公司    -14,950.94   -0.03
克什克腾旗水电开   -8,617,910.38  -10.79
发公司
合     计          -5,189,519.46   -3.22

    经评估,截止评估基准日2003年6月30日在持续使用前提下,赤峰富龙热力股份有限公司资产重组出售的供暖分公司的资产和负债及置换(出售)的对5个控股子公司的长期投资(股权投资)表现出的市场公允价值反映如下：

            资产重组项目评估结果汇总表
评估基准日：2003年6月30日         金额单位：人民币元
项目名称        账面净值        清查调整后       评估值
                                  账面值
出售供暖分公司 224,214,840.19  224,214,840.19 227,244,480.76
净资产合计
置换(出售)对控 161,208,366.25  161,221,786.25 156,032,266.79
股5个子公司
的长期投资合计
总    计       385,423,206.44  385,436,626.44 383,276,747.55
项目名称           增减值     增值率(%)
出售供暖分公司    3029640.57   1.35
净资产合计
置换(出售)对控 -5,189,519.46  -3.22
股5个子公司
的长期投资合计
总    计         -2159878.89  -0.56

    评估结果：截止评估基准日2003年6月30日在持续使用前提下,上述出售的供暖分公司的资产和负债及置换(出售)的对5个控股子公司的股权投资的账面净值合计为385,423,206.44元,清查调整后账面净值合计为385,436,626.44元,评估值合计为383,276,747.55元。评估减值2,159,878.89元,评估减值率0.56%。

    本报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的及报送有关主管机关审查而作。评估报告使用权归委托方所有,未经委托方同意不得向他人提供或公开,除依据法律需公开的情形外,报告的全部或部分内容不得发表于任何公开媒体上。

    以上内容摘自资产评估报告书,欲了解本评估项目的全面情况,应认真阅读资产评估报告书全文。