浙江英特药业有限责任公司资产重组杭州五宗土地估价评估报告书摘要

    浙地估（2001）字第82号

    一、估价项目名称

    浙江英特药业有限责任公司资产重组杭州五宗土地估价。

    二、委托估价方

    浙江英特药业有限责任公司。

    三、估价期日

    2001年10月31日。

    四、估价结果

    估价人员在实地调查踏勘的基础上，遵循估价原则，经过评估测算与综合分析， 确定五宗地在估价期日的土地使用权价格为61434139元，具体详见下表：

    表1－1     土地估价结果汇总表

    宗地  土地设定  设定使用  容积率  土地面积    土地单价    总地价

    序号    用途      年限            (平方米)  (元/平方米)    (元)

    A       综合       50       3.6     2949        9841     29021109

    B       商业       40       1.8    21066        9070      9668620

    C       综合       50       2.13    2345        4715     11056675

    D       工业       50       0.73   11257         845      9512165

    E       工业       50       0.56    2070        1051      2175570

    合计                               19687                 61434139

    总地价(大写)：人民币陆仟壹佰肆拾叁万肆仟壹佰叁拾玖元整。

    五、土地估价师签名

    姓  名                 土地估价师证号            签  名

    俞  伟                   94110125                俞  伟

    杨志明                   94110111                杨志明

    陈  犟                   93110143                陈  犟

    六、土地估价机构

    

浙江省地产评估咨询中心有限公司

    二OO一年十一月五日

     浙江英特药业有限责任公司土地估价评估报告书摘要

    杭信评估字（2001）第310号

    一、估价项目名称

    浙江英特药业有限责任公司土地使用权评估。

    二、委托估价方

    浙江英特药业有限责任公司。

    三、估价期日

    2000年12月31日。

    四、土地估价年限

    40年、50年

    五、估价结果

    土地级别、用途：一级商业用地、一级综合用地、三级综合用地、四级工业用 地、风景三级工业用地。

    土地总面积：19654.6平方米

    土地总价格：54679741元人民币

    大写金额：伍仟肆佰陆拾柒万玖仟柒佰肆拾壹元整。

    评估结果如下表：

    土地估价结果汇总表

    宗地  土地设定  土地面积    土地单价    总地价

    序号    用途    (平方米)  (元/平方米)    (元)

    A       综合      2949       8274      24400026

    B       商业      1066.6     8372       8929575

    C       综合      2345       4625      10845625

    D       工业     11257        756       8510292

    E       工业      2037        979       1994223

    合计             19654.6                54679741

    五、土地估价师

    姓  名                 国家注册证书号          签  名

    俞  洁                   110104                俞  洁

    阮轶娜                 98010048                阮轶娜

    六、土地估价机构

    

杭州信诚地产评估咨询有限公司

    二OO一年八月二十三日