浙天评报字（2001）第162号

    以下内容摘自资产评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读资 产评估报告书全文。

    浙江天健资产评估有限公司接受杭州凯地丝绸股份有限公司的委托，以国家的 有关法律、法规、制度和杭州凯地丝绸股份有限公司附属凯地丝绸印染厂提供的有 关资料等为依据，以2001年6月30日为评估基准日， 对杭州凯地丝绸股份有限公司 因资产重组事宜而涉及杭州凯地丝绸股份有限公司附属凯地丝绸印染厂的部分资产 进行了评估工作，并作出了公允的价值。本评估项目采用成本加和法进行评估，在 评估中，遵循独立、客观、公正、科学的原则，对凯地丝绸印染厂的部分资产进行 了核实、勘察、询证、分析，并实施了必要的市场调查以及必要的评估程序后予以 评定估算的。评估结果如下：

    1、杭州凯地丝绸股份有限公司附属凯地丝绸印染厂委评资产在2001年6月30日 的评估结果为：

    委评资产帐面价值为123,811,150.07元，清查调整后帐面价值为123,811,150 .07元，评估价值为120,221,933.04元，评估减值额3,589,217.03元，减值率2. 90 ％。

    2、资产评估结果汇总如下表：

                    资 产 评 估 结 果 汇 总 表

                    评估基准日：2001年6月30日

    资产占有单位名称：杭州凯地丝绸股份有限公司附属凯地丝绸印染厂

                                                        金额单位：人民币元

    项    目                 帐面价值         调整后帐面值    评估价值    

    　                         A                   B              C       

    固定资产          1    114,658,340.48    80,238,812.13   71,467,618.04

    其中:在建工程     2     32,986,569.96    16,461,337.04   16,461,337.04

    建筑物            3     67,871,840.02    49,977,544.59   43,631,094.00

    设   备           4     13,799,930.50    13,799,930.50   11,375,187.00

    无形资产          5      8,339,384.56    43,572,337.94   48,754,315.00

    其中:土地使用权   6      7,632,964.39    42,865,917.77   48,754,315.00

    长期待摊费用      7        813,425.03 

    　                8

    　                9

    　               10

    　               11

    资产总计         12    123,811,150.07   123,811,150.07  120,221,933.04


    项    目                    增减值        增值率％

    　                           D=C－B     E=D/B×100

    固定资产          1    －8,771,194.09      －10.93

    其中:在建工程     2                               

    建筑物            3    －6,346,450.59      －12.70

    设   备           4    －2,424,743.50      －17.57

    无形资产          5      5,181,977.06        11.89

    其中:土地使用权   6      5,888,397.23        13.74

    长期待摊费用      7                               

    　                8                               

    　                9                               

    　               10                               

    　               11                               

    资产总计         12     －3,589,217.03      －2.90

    3、本评估结果有效期为一年，即自2001年6月30日起至2002年6月29日止。

    4、 本项资产评估结论仅供委托方为本次评估目的使用和送交财产评估主管机 关审查使用。委托单位因资产评估报告书使用不当引起不良后果的，本评估公司不 承担任何责任。本资产评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方许可，评估机 构不随意向他人提供或公开。

    5、截止评估基准日，凯地丝绸印染厂的委评资产中共有38,379.81平方米的房 屋，139,806.99平方米的土地使用权以及47台（套）设备为杭州凯地丝绸股份有限 公司的贷款设定了抵押权。