吉林纪元资产评估有限责任公司接受吉林松江水泥厂委托，对吉林松江水泥厂 拟出售的水泥生产车间、石灰石矿山、机关而涉及的固定资产、低值易耗品等部份 资产进行了评估。本公司评估人员根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、 公正、科学的原则，按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地查勘、核实、 市场调查，主要采用重置成本法对委估资产在2001年2月28 日所表现的市场价值作 出了公允反映。现将资产评估结果揭示如下：

    吉林松江水泥厂拟出售资产帐面原值为251,525,410.14元、 帐面净值为 152 ,780,699.67元；调整后资产帐面原值为251,525,410.14元、调整后帐面净值为152, 780,699.67元；资产评估原值为327,044,483.16元；资产评估净值为187,909,536 .39元，与调整后帐面净值相比，评估增值为35,128,836.72元，增值率为22.99％。 详见下表：

                    资产评估结果汇总表

                 评估基准日：2001年2月28日

    资产占有单位：吉林松江水泥厂            金额单位：人民币万元

    项目              帐面价值      调整后     评估价值       增值额

    　                             帐面价值

　                      A            B             C          D=C－B

    低值易耗品                                     72.60       72.60

    建筑物            8,020.25     8,020.25     8,930.10      909.85

    设备              7,182.00     7,182.00     9,712.43    2,530.43

    工程物资             75.82        75.82        75.82        0.00

    无形资产              0.00         0.00         0.00        0.00

    资产总计         15,278.07    15,278.07    18,790.95    3,512.88

    项目                     增值率％

　                       E=(C－B)/□B□×100％

    低值易耗品

    建筑物                      11.34

    设备                        35.23

    工程物资

    无形资产

    资产总计                    22.99

    以上内容摘自资产评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读资 产评估报告书全文。

    吉林松江水泥厂（含磐石石灰石矿）土地使用权资产评估汇总表

                                        单位:平方米  元/平方米.元

    序号 改企第号  土地证号　　　　　　　　　　　　 座落　　  用途 级别

    1    改476   吉市国用（2001）第020210024号　昌邑区哈达湾  工业 三级

    2    改477   第020410042号                                工业 七级

    3    改478   第020210023号                                工业 三级

    4    改479   吉市国用(2000)字第0202101291号               工业 四级

    5    改480   第020210121号                                工业 三级

    6    改481   第020210112号                                工业 四级

    7    改486   吉磐国用(1999)字第028420001号　磐石市牛心乡  工业 磐三级

    8    改487   第028420002号                                工业 磐三级

    9    改488   第028420003号                                工业 磐三级

    10   改489   第028420004号                                工业 磐三级

    11   改490   第028420005号                                工业 磐三级

    12   改491   第028420006号                                工业 磐三级

    13   改492   第028420007号                                住宅 磐三级

    14   改493   第028420008号                                住宅 磐三级

    15   改494   第028420009号                                工业 磐三级

    16   改495   第028420010号                                住宅 磐三级

    17   改496   第028420011号                                工业 磐三级

    18   改497   第028420012号                                工业 磐三级

    19   改498   第028420013号                                工业 磐三级

    续上表: 

    序号  改企业第号    面积    单价       总价

    1    改476        9167.95   311.56    2856366.50

    2    改477      392392.08    86.49   33937991.00

    3    改478        6819.89   335.19    2285958.93

    4    改479      127426.60   197.64   25184593.22

    5    改480        5248.11   272.32    1429165.32

    6    改481       14621.55   185.09    2706302.69

    7    改486      663106.20    33.34   22107960.71

    8    改487        6527.00    33.34     217610.18

    9    改488        1366.30    33.34      45552.44

    10   改489        2676.00    33.34      89217.84

    11   改490       14455.00    33.34     481929.70

    12   改491      286433.90    36.28   10391821.89

    13   改492        4119.00    68.08     280421.52

    14   改493       12097.60    68.08     823604.61

    15   改494        2206.30    35.77      78919.35

    16   改495       62609.20    68.08    4262434.34

    17   改496        1638.30    35.77      58591.26

    18   改497        1638.30    35.77      58591.26

    19   改498       49762.00    31.57    1570986.34

    合计           1664311.28           108868019.10