本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。

    一、担保情况概述：

    鉴于本公司原为控股子公司深圳市金众集团股份有限公司（以下简称"金众集团"）在中国工商银行深圳分行喜年支行的肆仟伍佰万元提供担保的合同已到期，公司董事会审议通过了继续为"金众集团"申请流动资金借款人民币肆仟伍佰万元提供担保的议案，该贷款属于短期流动资金贷款，主要用于竹子林西区的开发，期限为一年，自2004年4月16日至2005年4月16日。我公司及金众集团将全部资料报送中国民生银行深圳分行审批，经民生银行审批核准后，本公司于近日收到民生银行反馈的正式《借款合同》及《保证合同》。

    鉴于本公司原为控股子公司深圳市越众集团股份有限公司（以下简称"越众集团"）在中国农业银行深圳福田支行的壹仟陆佰万元提供担保的合同已到期，公司董事会审议通过了继续为"越众集团"申请流动资金借款人民币壹仟陆佰万元提供担保的议案。该贷款属于短期流动资金贷款，主要用于竹子林西区越海家园的开发，期限为一年，自2004年4月22日至2005年5月21日。我公司及越众集团将全部资料报送中国农业银行深圳福田支行审批，经农行审批核准后，本公司于近日收到农行反馈的正式《借款合同》及《最高额保证合同》。

    二、被担保人基本情况

    金众集团系本公司控股子公司（本公司直接持有该公司61.77%的股权），该公司注册地址为深圳市福田区深南西路竹子林，法定代表人为张海跃，主营业务为建筑施工。 金众集团 2003年度末的资产总额为132,609万元，负债总额为97,237万元，净资产为33,206万元；2003年主营业务收入105,634万元，净利润为1,171万元。

    越众集团系本公司控股子公司（本公司直接和间接持有该公司65%的股权），该公司注册地址为深圳市福田区深南西路竹子林，法定代表人为应宪，主营业务为建筑施工。 越众集团2003年度末的资产总额为53,335万元，负债总额为50,707万元，净资产为2,348万元；2003年主营业务收入33,790万元，净利润为260万元。

    三、协议主要内容

    根据本公司与中国民生银行深圳分行签订的《保证合同》，本公司为金众集团在该行的贷款提供连带责任担保，担保金额为人民币4500万元，担保期一年。

    根据本公司与中国农业银行深圳福田支行签订的《最高额保证合同》，本公司为越众集团在该行的贷款提供连带责任担保，担保金额为人民币1600万元，担保期一年。

    四、董事会意见

    金众集团和越众集团均为主营建筑施工的企业，2004年在深圳市竹子林西区均有一个在建房地产项目，需要较大的流动资金支持且具有较好的赢利能力，本公司为该公司担保旨在保证这两个项目的正常运作，以实现良好的投资回报。由于这两个公司均为我公司控股子公司，所投资项目预期较好，担保风险小，能够保障本公司及中小股东利益。

    五、累计对外担保情况

    截至公告日，本公司累计担保金额为人民币26,300万元，（全部为对控股子公司担保，无对外担保，本公司累计担保金额占2003年底公司净资产的比例为18.9%。其它担保事项参见本公司《2003年度报告》）。

    六、备查文件

    1、《借款合同》

    2、《保证合同》

    3、董事会决议

    特此公告