本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
    一、预计的本期业绩情况
    1、业绩预告期间:2005年1月1日至2005年9月30日
    2、业绩预告情况: □亏损 □同向大幅上升 □同向大幅下降 √扭亏
    公司财务快报数据显示:2005年三季度年度公司将扭亏为盈,盈利金额约500万元。
    3、业绩预告修正是否经过注册会计师预审计:□是 √否
    二、上年同期业绩
    1.净利润: -62,360,865.21元
    2.每股收益:-0.0616元
    三、与已经披露的业绩预告(含业绩预告修正)内容的差异
    1.已经披露的关于本期业绩的业绩预告见:公司2005年半年度报告
    2.已经披露的业绩预告为:由于公司主营业务盈利能力短期内难有大的改善,公司预计2005年三季度仍将出现亏损。
    3.造成上述差异的原因为: 2005年三季度哈工大诉讼案(详见公司2004年年报、2004年8月16日及2004年10月21日之公告)得以顺利执行,公司相应结转了该项目投资收益,由于该情况未能预见,造成2005年半年度报告中的业绩预告与实际产生差异。
    四、无其他相关说明
    特此公告。
    
深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司    董 事 会
    2005年10月12日