2000年12月28日下午深圳招商房地产有限公司(以下简称“招商地产”)参加了 深圳市规划国土局举行的土地使用权公开招标活动,并以人民币245,660,000元中标, 购得一幅土地的使用权。招商地产是招商局蛇口控股股份有限公司( 以下简称“本 公司”)之控股70％的子公司。本公司特将有关事宜公告如下：

    1.上述标的土地地块编号为T205—0043,土地面积43013.4平方米,使用年期 70 年(从2001年1月1日至2070年12月31日)。地块位置在深圳市南山区学府路南、科苑 大道东,场地已三通一平。土地用途为住宅,可建设总建筑面积为130000平方米, 其 中住宅128800平方米可作为商品房销售；托幼(4班)1200平方米(用地面积为2000平 方米),建成后无偿提供给政府。工程按规定将在2002年12月31日前竣工。

    2.招商地产的中标价即该幅土地的总价款,共计人民币245,660,000元, 包括了 土地使用权出让金、土地开发和市政配套设施金。以上款项全部由招商地产自筹资 金解决。

    3.招商地产将在2001年1月12 日前与深圳市规划国土局签订《深圳市土地使用 权出让合同书》,并在合同签订后五日内一次性付清全部中标价款。

    4.2000年12月5日招商地产曾中标夺得此幅土地旁边的另一幅面积为42393.8平 方米的土地。此次中标购地后, 招商地产在高新技术园区的房地产开发可以达到一 定的规模,是招商地产谋求进一步发展的又一重要举措。 此次中标会给招商地产带 来更大的业务增长空间和市场份额,同样也会对本公司发展产生积极的影响。

    5.备查文件：《土地使用权招标文件(宗地编号T205—0043)》

    　　　　　 《深圳市土地使用权招标投标书》

    　　　　　 《深圳市土地使用权招标中标通知书》