本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

    受华润股份有限公司(以下简称“华润”)委托，本公司对“万科HRP1”即将终止交易及行权有关事项公告如下，并提请投资者关注投资及行权风险。

    一、终止交易及行权安排

    华润发行的存续期9 个月的认沽权证“万科HRP1”，分红派息调整后的行权价为3.638元。

    该权证将于最后交易日2006 年8 月28 日后停止交易，并进入行权期。具体的行权期间为2006 年8 月29 日至2006 年9 月4 日内的五个交易日。2006 年9 月4 日到期后，未行权的“万科HRP1”将予以注销。

    二、行权可能带来的损失提示

    “万科HRP1”行权时，投资者证券账户内须同时拥有同等数量的万科A 股股票，发出行权指令，即相当于按照每股3.638 元的价格卖出万科A 股股票。2006 年8 月25 日万科A股股票“G 万科A”的收盘价为6.40 元。参照这一价格，投资者如果行权，则相当于以每股3.638 元的价格卖出万科A 股股票，其股票每股将直接损失2.762 元。

    尽管在任何情况下，“万科HRP1”均有行权的权利，但除非行权时万科A 股股票低于每股3.638 元，否则行权都将给投资者带来损失。

    三、行权程序

    “万科HRP1”如果行权须在行权期内进行行权申报，行权申报指令如下：

    证券代码：038002

    业务类别：行权

    委托数量：申报的权证行权数量

    委托价格：3.638 元(行权价格)

    “万科HRP1”的行权比例为1:1,即投资者证券账户须同时拥有N 份“万科HRP1”和N 股万科A 股股票，才能成功进行N 份“万科HRP1”的行权，将N 股万科A 股股票按照行权价3.638 元卖出。如投资者进行了行权申报，但其证券账户中的万科A 股股票数量小于行权申报的“万科HRP1”数量，则只有与其证券账户中万科A 股股票数量相等的“万科HRP1”可以行权，其余的“万科HRP1”无法行权。如投资者行权申报数量多于其证券账户中“万科HRP1”的数量，则该行权申报无效。行权申报当日有效，当日可以撤消。

    “万科HRP1”实行“T+1”交收，投资者T 日进行了行权申报且未予撤销，第二日(T+1日)行权资金将自动记入结算参与人的结算备付金账户，同时计减投资者证券账户中相应数量的权证和万科A 股股票。第三日(T+2 日)相应行权资金将自动记入投资者的资金账户。

    华润已于2006 年8 月25 日将规定的行权预存资金划拨至其在结算公司开立的行权专用资金账户。

    四、有关事项咨询联系人

    联系人：梁洁

    联系电话：0755-25606666-8295、8246、8369

    联系传真：0755-25531696、83152041

    联系电邮：IR@vanke.com

    联系地址：广东省深圳市福田区梅林路63 号万科建筑研究中心

    2006 年8 月25 日“万科HRP1”的收盘价为0.020 元，根据国际通用的计算权证理论价值的Black-Scholes 模型测算，“万科HRP1”目前的理论价值已经为0.000 元。敬请投资者关注投资风险。

    特此公告。