本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

    一、预期本期业绩

    预计本公司2005年全年净利润较去年增幅将超过50%,本次预期业绩未经注册会计师预审计。经审计的公司2005年度报告将于2006年3月21日披露，敬请投资者关注详细业绩报告。

    二、上年同期业绩

    公司2004年实现净利润人民币8.78亿元，每股收益人民币0.386元。

    三、未在前一定期报告中业绩预告的原因

    全年业绩达到预告标准主要得益于集团第四季度在珠江三角洲市场良好的销售表现，故在2005年第三季度报告中未能对全年业绩做出预告。

    四、其他相关说明

    期内，公司实施2004年度公积金转增股本方案，股本增加50%；此外，"万科转2"于期内实现部分转股，由于转债转股因素致股本增加312,245,863股，摊薄收益13.73%。

    截至2005年12月31日，公司总股本3,722,687,670股，较期初增长63.73％。敬请投资者关注股本增加给每股收益带来的变化。

    特此公告。