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证券代码:900950 证券简称:新城B股 项目:公司公告

江苏五菱柴油机股份有限公司董事会重大资产重组及关联交易公告
2001-10-13 打印

    江苏五菱柴油机股份有限公司董事会第二届七次会议讨论通过了关于协议出让 公司现有主要生产经营性资产并剥离全部负债, 同时收购江苏新城实业集团有限公 司持有的武进新城房产开发有限公司95.8% 的股权及常州环球房地产发展有限公司 部分土地使用权的议案,本次收购为关联交易,根据《上海证券交易所股票上市规则 (2001年修订本)》的有关规定,现将本次收购的有关事项公告如下:

    一、释义

    除非另有说明,以下简称在本公告中的含义如下:

    五菱股份、股份公司、本公司:指江苏五菱柴油机股份有限公司

    新城集团:指江苏新城实业集团有限公司

    新城房产:指武进新城房产开发有限公司

    武 柴 厂:指武进柴油机厂

    环球房产:指常州环球房地产发展有限公司

    本次资产出让:指股份公司向武柴厂出售部分资产并剥离债务的行为

    本次资产收购:指股份公司收购新城集团持有的新城房产95.8% 的股权及环球 房产33.33万平方米土地使用权的行为

    本次资产重组:指本次资产出让和本次资产收购行为

    元:指人民币元

    中国证监会:指中国证券监督管理委员会

    上 交 所:指上海证券交易所

    国信证券、独立财务顾问:指国信证券有限责任公司

    公证事务所:指江苏公证会计师事务所有限公司

    中天评估:指江苏中天资产评估事务所有限公司

    苏地评估:指江苏省苏地房地产咨询评估有限责任公司

    信达事务所:指信达律师事务所

    常武地区:指常州、武进地区

    二、概述

    为彻底扭转目前的经营困境,提高公司资产质量,五菱股份于2001年10月11日召 开了第二届董事会第七次会议。会议审议并通过了《关于出让公司现有部分资产并 剥离全部负债的议案》、《关于收购江苏新城实业集团有限公司持有的武进新城房 产开发有限公司95.8%的股权的议案》、 《关于收购常州环球房地产发展有限公司 土地使用权的议案》。

    由于本次资产出让与收购所涉及的资产无论在净资产值、还是资产所产生的收 益方面,均超过五菱股份现有净资产值或收益的50%以上,因此,本次资产出让与收购 已构成重大资产重组行为。同时本次资产出让与收购的交易方为本公司现第一大股 东-武进柴油机厂及本公司潜在第一大股东-江苏新城实业集团有限公司, 故本次资 产出让与收购行为属关联交易。上述交易需经公司股东大会批准, 与该项关联交易 有利害关系的关联人放弃在股东大会上对该议案的投票权。

    三、本次交易各方的基本情况介绍

    (一) 江苏五菱柴油机股份有限公司

    公司名称:江苏五菱柴油机股份有限公司

    注册地址:武进市湖塘镇武宜北路145号

    法定代表人:吴中达

    主要经营范围:柴油机制造、销售及技术服务、信息咨询服务。

    五菱股份是经江苏省人民政府苏政复〖1997〗81号文批准,以募集方式于 1997 年10月10日设立的股份有限公司。经国务院证券委员会证委发〖1997〗60号文批准 同意,发行境内上市外资股(B股)10,145万股,并于1997年10月16日在上交所上市。 截止2001年6月30日,五菱股份总股本为33,191.4万股, 其中武进柴油机厂作为其主 要发起人和第一大股东,共持有国家股19,536万股,占股份总数的58.86%。经公证事 务所审计,截止2001年6月30日,五菱股份总资产为967,436,062元,净资产为360,777, 777元,2001年度中期净利润为-173,962,735元。

    (二) 武进柴油机厂

    企业名称:武进柴油机厂

    注册地址:江苏省武进市湖塘镇

    法定代表人:谢锋

    主要经营范围:柴油机制造、机械技术服务、咨询,信息服务。

    武柴厂成立于1977年4月,注册资本6,120万元。1997年10月,武柴厂将其生产柴 油机的主要经营性资产,经评估确认为2.2亿元,折成1.48亿股,以募集设立方式设立 了江苏五菱柴油机股份有限公司。

    2001年8月6日,武柴厂将其持有的五菱股份国家股19,536万股,占五菱股份总股 本的58.86%,分别转让予新城集团9,745万股(计29.36%)、环球房产7,302 万股( 计22%)、常州泛华科技投资有限公司2,489万股(计7.5%),此后,武柴厂不再持有 五菱股份的股权(该次股权转让尚待主管部门批准后方可生效)。

    (三) 江苏新城实业集团有限公司

    公司名称:江苏新城实业集团有限公司

    注册地址:武进市湖塘镇人民中路187号

    法定代表人:王振华

    主要经营范围:房产投资、开发,房屋及配套设施和场地的管理、维修、 服务 等。

    新城集团成立于1996年6月30日,注册资本11, 000万元。新城集团自成立以来, 依靠自身滚动发展,形成了以房地产为龙头,业务包括房地产开发、纺织、高新技术、 国际和国内贸易等领域的综合性大型民营企业集团。

    2001年8月6日,新城集团受让武柴厂持有的五菱股份29.36%的股权,共计97,445, 370股,成为五菱股份第一大股东(该次股权转让尚待主管部门批准后方可生效)。

    (四) 常州环球房地产发展有限公司

    公司名称:常州环球房地产发展有限公司

    注册地址:常州市夏城路丽华南村A座

    法定代表人:王玮

    主要经营范围:房地产开发、出售、出租、转让,建筑装饰施工。 (以上项目 凭建筑业资质许可施工)

    环球房产成立于1993年7月,注册资本金为12,945.5万元人民币。环球房产是具 有国家二级房地产开发资质的民营房地产开发企业, 公司主要以住宅小区的开发为 主。

    2001年8月6日,环球房产受让武柴厂持有的五菱股份22%的股权,共计 73, 021 ,080股,成为五菱股份第二大股东(该次股权转让尚待主管部门批准后方可生效)。

    四、本次资产重组及关联交易的主要内容

    本次资产重组包括资产出让和资产收购两项事宜, 均属股份公司与主要股东( 或潜在股东)间的关联交易,具体如下:

    (一) 资产出让

    1、本次资产出让的主要内容

    五菱股份将其现有除部分应收帐款外的其他资产出让予武柴厂, 同时将其全部 负债剥离至武柴厂。

    2、协议签订日期、地点

    日期:2001年10月12日

    地点:江苏省武进市

    3、协议生效时间

    本次资产出让协议尚需经2001年11月15日举行的五菱股份2001年度第一次临时 股东大会批准后方可生效。

    4、资产出让的对象

    本次资产出让的对象为截止2001年6月30 日五菱股份除部分应收帐款外的其他 资产,同时剥离五菱股份所有负债。依据公证事务所出具的审计报告,截止 2001年6 月30日,五菱股份总资产为96,743.61万元,总负债为59,250.44万元, 净资产为 36 ,077.78万元,2001年中期净利润为-17,396.27万元, 拟出让母公司资产帐面价值为 78,523.05万元,占公司总资产的81.17%。

    五菱股份近三年及最近一期主要财务指标如下表:

指 标 2001.1-6 2000 1999 1998

主营业务收入(万元) 9,320.10 67,777.16 86,339.85 81,479.23

主营业务利润(万元) -1,381.21 8,033.31 13,084.03 11,875.95

净利润(万元) -17,396.27 -7,293.48 503.08 108.93

总资产(万元) 96,743.61 123,036.66 12,3134.69 111,262.99

净资产(万元) 36,077.78 53,465.99 60,755.55 60,220.63

每股收益(元/股) -0.52 -0.22 0.018 0.004

每股净资产(元/股) 1.09 1.61 2.20 2.18

净资产收益率(%) -48.22 -13.64 0.83 0.18

资产负债率(%) 62.71 56.54 50.66 45.88

    5、资产出让的定价政策

    根据五菱股份与武进柴油机厂签署的《资产转让协议书》 , 本次资产出让以 2001年6月30日为基准日、五菱股份拟出让资产的评估价值作为出让价格,同时武柴 厂所承担的五菱股份经剥离的全部债务将冲减资产出让价款。

    根据中天评估出具的苏中资评报字(2001)第136号《资产评估报告书》 , 以 2001年6月30日为基准日,五菱股份拟出让资产的评估价值为79,481.84万元。

    根据江苏公证会计师事务所有限公司出具的苏公W〖2001〗A385号《审计报告》 ,五菱股份截止2001年6月30日的全部负债合计为51,192.03万元。

    据此,该项资产出让的交易价格确定为28,289.81万元。上述资产评估结果尚需 报经财政部确认,资产出让价格将根据该评估结果的调整而相应进行调整。

    本次资产出让涉及资产存在的质押、抵押尚需解除或取得质押方、抵押方的许 可,负债转移尚需取得相关债权人的同意。

    (二) 资产收购

    1、资产收购的主要内容

    五菱股份将收购新城集团所持有的新城房产95.8% 的股权及环球房产所拥有的 土地使用权。

    2、协议签订日期、地点

    日期:2001年10月12日

    地点:江苏省武进市

    3、协议生效时间

    本次资产收购协议尚需经2001年11月15日举行的五菱股份2001年度第一次临时 股东大会批准后方可生效。

    4、资产收购的对象

    (1) 武进新城房产开发有限公司95.8%的股权

    新城房产成立于1998年4月,注册资本8,018万元,注册地址为武进高新技术产业 开发区。新城房产具有建设部授予的房地产开发企业贰级资质, 经营范围包括房产 投资、开发、销售。本次资产收购实施前,新城集团持有新城房产95.8%的股权, 自 然人陈婉芳持有4.2%的股权。

    新城房产自成立以来,在严格内部管理和积极学习、 合理运用国内外先进房地 产开发经验的基础上,累计开发房产面积已达100余万平方米。2000年, 新城房产商 品房住宅开发项目竣工面积在常武地区的市场占有率达14.6%,销售(预售)面积的 市场占有率达13.9%。1998年度-2000年度,公司被评为常州市优秀房地产企业; 公 司开发建设的新城花苑(二期)在1998年度-2000 年度住宅小区评比中被评为常州 市优秀住宅小区。目前,新城房产正在开发的项目有中凉新村续建工程、 湾里新村 续建工程、四季新城一期、人民新家园等, 计划开发的项目有目前常州市市中心老 城区改造项目“金色新城”等。

    ①中凉新村续建工程

    该项目位于武进市湖塘镇老坝村施蒋组及常州市第二纺织机械厂之间, 占地面 积25,044.7平方米,建筑面积37,567平方米。

    该项目于2001年2月开工,计划2002年2月底竣工。 已取得的资格文件包括立项 批文、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证、建设工程施 工许可证以及商品房预销售许可证。

    ②湾里新村续建工程

    该项目位于武进市广电路北侧,花园街以西,占地面积20,027.6平方米, 建筑面 积30,041.5平方米。

    该项目于2000年7月开工,计划2001年10月底竣工。已取得的资格文件包括立项 批文、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证、建设工程施 工许可证以及商品房预销售许可证。

    ③四季新城一期项目

    该项目位于武进市金鸡东路与常武路交叉东北角,占地面积29,266平方米,建筑 面积46,533平方米。

    该项目于2001年6月开工,计划2002年6月竣工。 已取得的资格文件包括立项批 文、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证、建设工程施工 许可证以及商品房预销售许可证。

    ④人民新家园项目

    该项目位于常州市浦前东路1号,占地面积37,246平方米,建筑面积59,100 平方 米。

    该项目于2000年9月开工,计划于2001年10月底竣工。已取得的资格文件包括立 项批文、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证、建设工程 施工许可证以及商品房预销售许可证。

    ⑤金色新城项目

    该项目位于常州市新市路6号,是常州市区仅余的可建大型住宅小区的地块之一, 项目规划用地135,239平方米,规划建筑面积约28万平方米。

    该项目已于2001年6月开始拆迁工作,计划2001年10月正式开工, 项目建设周期 三年。已取得的资格文件包括立项批文、建设用地规划许可证、国有土地使用证。

    在开发上述房地产项目的同时,新城房产在常州市区拥有土地储备20 余万平方 米,在 常州新区拥有土地储备10余万平方米,并在武进地区还有大量的土地储备。

    截止2001年6月30日,新城房产总资产为44,145.93万元,净资产为17,114.77 万 元,2001年上半年已累计实现净利润4,001.34万元。

    新城房产近三年及最近一期的主要财务指标如下表:

指 标 2001年1-6月 2000年 1999年 1998年

主营业务收入(万元) 21,430.93 15,041.01 11,001.38 4,176.83

主营业务利润(万元) 6,616.38 4,629.41 3,176.51 1,271.28

净利润(万元) 4,001.34 2,470.38 1,933.31 691.75

总资产(万元) 44,145.93 37,302.77 16,622.63 10,833.17

净资产(万元) 17,114.77 6,113.43 3,643.05 1,709.75

净资产收益率(%) 23.38 40.41 53.07 40.46

资产负债率(%) 61.23 83.61 78.08 84.22

    (2) 环球房产拥有的土地使用权

    该块土地位于武进市湖塘镇何留村、浒路村,地籍号为201700001, 国有土地使 用证书号为武国用(2001)字第140100037号。土地面积为33.33万平方米, 土地登 记用途为住宅用地。

    根据武进市城市总体规划,该地块将处于武进市规划新区内,距武进市新的市政 府距离仅500米,距武进市城市总体规划的商服中心2公里,距常州市市中心5公里,区 位条件较优,周围文体配套设施齐全,区域内目前分布有一定数量的中小型商业服务 业。随着区域开发的完善,该地块所处区域的大中型商业服务业数量将逐步增加,并 形成武进市新型的商业行政中心,地块具有较强的升值潜力。

    本次资产收购涉及资产无质押、抵押或重大争议情况。

    5、资产收购的定价政策

    根据五菱股份与新城集团、环球房产签署的《股权转让协议》及《土地使用权 转让协议》,本次资产收购将以2001年6月30日为基准日、上述资产的评估价值作为 收购价格。

    根据中天评估出具的苏中资评报字(2001)第115号《资产评估报告书》 , 以 2001年6月30日为基准日,新城集团持有新城房产95.8%的股权的评估价值为21,051 .50万元。

    根据苏地评估出具的苏地估字第2001-070号《土地估价报告》,以2001年6月30 日为基准日,环球房产所拥有的土地使用权评估价值为15,123.33万元。

    上述两项资产的总评估价值为36,174.83万元,据此本次资产收购价格为36,174. 83万元。

    (三) 本次资产出让与收购的资金来源和支付方式

    五菱股份拟以本次资产出让的收入支付本次资产收购所需资金, 不足部分将由 五菱股份以现金或其它方式支付予新城集团。

    根据五菱股份、新城集团、环球房产及武柴厂之间签署的《关于资产出售与购 买价款之支付协议书》,五菱股份因收购资产而应支付环球房产15,123.33万元、应 支付新城集团21,051.50万元中的13,166.48万元将直接由武柴厂支付, 以冲减武柴 厂受让五菱股份资产所应支付的款项。五菱股份应付新城集团的剩余款项7,885.02 万元将由五菱股份以现金或其它方式支付予新城集团。

    五、本次资产出让与收购对五菱股份的影响

    (一) 彻底转换五菱股份产业结构,确立新的产业发展方向

    由于小型柴油机市场状况的恶化,产品供大于求,出现厂家竞相压价、部分产品 低于成本价销售的恶性竞争局面。自1999年下半年开始,五菱股份经营开始滑坡,公 司应收帐款增加、货款回笼困难;2000年,公司出现亏损;2001年度中期,再次亏损 超过1.73亿元。在小型柴油机行业内,五菱股份已很难摆脱目前的经营困境。 因此 寻找新的产业发展方向,是五菱股份扭转目前困难局面的必由之路。 而通过本次资 产重组,五菱股份将脱离原有小型柴油机的制造销售,转向发展前景较好的房地产开 发业务,为公司重新发展打下良好的基础。

    (二) 发挥房地产业务优势,提升五菱股份的盈利能力

    新城房产作为常武地区主要的房地产开发力量, 在承揽和建设大量优秀房地产 项目过程中积累了丰富的实践经验,形成了良好的市场形象和品牌优势。 本次五菱 股份收购新城房产95.8%的股权,使五菱股份获得了专业的管理经验和技术队伍, 拥 有了完善的房地产市场研究和开发体系, 使得新城房产的房地产业务优势转化为五 菱股份的业务优势。同时,本次五菱股份收购环球房产的土地使用权,更加强了五菱 股份在房地产行业的竞争实力。目前, 新城房产正在开发运作的几个房地产项目都 具有较高的盈利预期。因此,通过本次资产重组,将从根本上提升五菱股份的盈利能 力。

    (三) 改善五菱股份财务状况,维护全体股东利益

    截止2001年6月30日,五菱股份总资产96,743.60万元,净资产36,077. 78 万元 ,2001年上半年实现净利润-173,396.27万元,较2000年度同期财务资料,总资产和净 资产分别下降21.37%和32.52%,并且公司财务状况有进一步恶化的趋势。

    新城房产自1998年成立以来,以房地产投资、开发、销售为主营业务,2001年中 期分别实现主营业务收入21,430.93万元、主营业务利润6,616. 38万元、净利润4 ,001.34万元,较2000年度均有显著提高,具有良好的发展势头。

    因此通过本次资产重组,五菱股份的资产质量将发生实质性提高,财务状况将显 著改善,有利于维护全体股东的利益。

    六、本次资产出让与收购涉及的人员安置、土地租赁、债务重组情况

    在《资产转让协议书》、《股权转让协议书》及《土地使用权转让协议》生效 后,将根据"人随资产走"的原则,五菱股份拟将其现有全部人员随资产转移至武柴 厂。

    本次资产重组不涉及土地租赁情况。

    根据本公司与武柴厂签署的《资产转让协议书》, 五菱股份拟将全部负债剥离 至武柴厂。截止目前为止, 五菱股份已与主要债权人就债务转移达成了初步意向。 同时,武进市工业资产经营有限公司为本次债务剥离行为提供了不可撤销担保。

    七、关于前次募集资金的说明

    (一) 关于前次募集资金使用情况的说明

    本公司于1997年9月17日公开发行B股10,145万股, 扣除有关费用后实际募集资 金41,123.52万元,《招股说明书》承诺投入项目为:

    1、投资人民币11,983万元用于单缸柴油机改造项目;

    2、投资人民币20,872 万元用于新一代小缸径多缸柴油机技术改造及扩大生产 规模项目;

    3、投资人民币2,955万元用于技术开发中心一期工程建设项目;

    4、余额5,313.52万元用于补充流动资金。

    截止目前为止,实际投入项目资金情况为:

    1、单缸柴油机改造项目:至2001年中期已投入4,438.78万元,已经达到改造要 求不再投入;

    2、新一代小缸径多缸柴油机技术改造及扩大生产规模项目:至2001 年中期已 投入3,869.07万元;

    3、技术开发中心一期工程建设项目:至2001年中期已投入2,094.49万元,已基 本完成建设;

    4、补充流动资金5,313.52万元。

    (二) 关于变更前次募集资金使用

    上述项目共计投入募集资金15,715.86万元,尚有25,407.66万元没有投入。 其 中13,749.85万元因本公司生产经营需要,已用于补充公司流动资金。

    剩余11,657.81万元因生产经营需要,其中人民币5,100万元及美元670万已用于 贷款质押。随着本公司经营状况的恶化、现金流量的枯竭及亏损的日益加重, 本公 司目前已无力偿还上述贷款。而且随着贷款到期日的临近, 依据本公司与银行签署 的贷款协议,银行将有权直接扣划上述资金用于还贷。基于以上原因,五菱股份董事 会第二届七次会议讨论通过了变更前次募集资金使用计划的议案, 计划将剩余募集 资金用于偿还银行贷款。同时考虑本公司拟与武进柴油机厂进行资产重组, 因此决 定将上述资金及相关债务一同转移至武进柴油机厂, 具体还款手续将在本次资产重 组相关协议生效后,委托武进柴油机厂实施。

    该提案尚需经2001年11月15日召开的股份公司2001年度第一次临时股东大会批 准后方可生效。

    八、本次资产出让与资产收购尚需审批的事项

    由于本次资产出让与收购金额较大,且均为关联交易,因此, 需股东大会审议表 决。而且在股东大会表决过程中,相关关联方将放弃表决权。

    资产重组过程中涉及的募集资金用途变更尚需股东大会审议表决, 并报有关主 管机关备案。

    另外,五菱股份拟出让资产的评估结果尚需有关主管部门的审核确认。

    九、关于同业竞争和关联交易

    本次资产重组后,新城集团将其持有新城房产95. 8%的股权全部注入股份公司, 至此,新城集团所拥有的房地产开发业务的主要资产已全部进入股份公司,新城集团 将不再从事房地产开发业务。对于新城集团现有的物业管理等房地产开发的配套业 务, 五菱股份和新城集团将在本次资产重组后在中介机构的辅导下依照有关法规、 规章要求在公司运行中予以规范,纳入股份公司经营体系,从而避免可能发生的关联 交易或同业竞争。

    同时,新城集团已承诺,今后将放弃在房地产业务方面与五菱股份可能存在的同 业竞争。 对于无法避免的关联交易事项,新城集团与五菱股份将遵循公开、公平、 公正的原则,按照市场化原则,进行公平交易, 并按照有关规定严格履行信息披露义 务。

    十、关于五菱股份与控股股东在资产、人员、财务方面的“三分开”

    本次资产重组完成后,五菱股份现有生产性资产、人员、债务均转移至武柴厂, 与武柴厂在资产、人员、财务方面将彻底分开。

    而新城集团作为五菱股份未来第一大股东, 通过本次资产重组将其属下的优质 资产-新城房产注入五菱股份,其与五菱股份“三分开”的有关情况说明如下:

    (一)资产完整

    五菱股份是依法设立的上市公司,具有独立的法人资格,对本次重组完成后进入 股份公司的资产将拥有独立的支配权,与新城集团在资产上保持独立。同时,本次资 产重组完成后,五菱股份将拥有房地产开发所必需的采购、生产、销售系统,具有独 立参与市场竞争的能力。

    (二)人员独立

    本次资产重组完成后,五菱股份候选董事中除王振华、宋觉新、 周中明兼任新 城集团董事外,经理、 副经理等高级管理人员均不存在在新城集团或其它股东单位 双重任职的情况,五菱股份的劳动、人事及工资管理也完全独立。

    根据中国证监会《关于在上市公司建立独立董事制度的指导意见》等相关规定, 本次资产重组后,五菱股份将尽快确定独立董事人选,以规范公司运行。同时, 将在 有关中介机构的辅导下完善股份公司的法人治理结构。

    (三)财务独立

    本次资产重组完成后,五菱股份在财务会计核算体系方面继续保持独立,拥有独 立的财务部门,建立独立的会计核算体系和财务管理制度,拥有独立的银行帐户, 独 立纳税,财务人员不存在在新城集团或其它股东单位的任职情况。

    五菱股份将严格执行《股份有限公司会计制度》及其补充规定, 并分别聘请了 有证券业务资格的会计师事务所担任股份公司境内和境外的审计机构。

    十一、本次资产出让与收购对公司股东利益的影响

    本次资产出让与资产收购过程中,本公司严格履行了相关的信息披露规定,召开 了董事会并将召开股东会进行审议。在审议过程中,关联股东将回避表决。同时,本 次资产出让与资产收购均以具有证券从业资格的评估师事务所出具的评估报告为作 价依据, 就交易行为的公平性与合法性分别聘请了独立财务顾问与具有证券从业资 格的律师事务所出具了《独立财务顾问报告》与《法律意见书》。

    经过本次资产出让与资产收购,五菱股份将彻底变更主业,从原先竞争过于激烈 的小型柴油机行业中退出,一举摆脱了原先的债务负担,并引进了质量优良、发展前 景较好的房地产资产。随着我国住房制度改革的深化及经济的不断增长, 房地产业 必将具有较为广阔的发展空间。新城房产作为地区性的房地产龙头企业, 具有较为 丰富的房地产开发经验,而江浙地区较为发达的经济环境,必将为该公司的发展提供 更为广阔的舞台。

    因此,本次资产出让与收购有利于维护公司的股东利益。

    十二、独立财务顾问意见

    本公司已聘请国信证券为本次关联交易的独立财务顾问, 请投资者注意同日公 告的《独立财务顾问报告》。

    十三、备查文件

    1、江苏公证会计师事务所有限公司出具的苏公W〖2001〗A385号、 苏公 C 〖 2001〗A262号、苏公C〖2001〗A453号《审计报告》

    2、江苏中天资产评估事务所有限公司出具的苏中资评报字(2001)第136号、 苏中资评报字(2001)第115号《资产评估报告书》

    3、江苏省苏地房地产咨询评估有限责任公司出具的苏地估字第2001-070 号《 土地评估报告》

    4、本次资产重组的《资产转让协议书》、《股权转让协议书》、 《土地使用 权转让协议》、《担保协议》、《关于资产出售与购买价款之支付协议书》

    5、信达律师事务所为本次资产重组出具的《法律意见书》

    6、江苏五菱柴油机股份有限公司第二届董事会第七次会议决议公告

    7、江苏五菱柴油机股份有限公司第二届监事会第四次会议决议公告

    8、 江苏新城实业集团有限公司关于避免与江苏五菱柴油机股份有限公司同业 竞争的承诺

    9、江苏新城实业集团有限公司、常州环球房地产发展有限公司、 武进柴油机 厂关于关联交易的联合承诺

    10、江苏五菱柴油机股份有限公司董事会关于与控股股东在人员、资产、财务 上分开的承诺和具体实施方案

    11、江苏新城实业集团有限公司、常州环球房地产发展有限公司关于长期持有 江苏五菱柴油机股份有限公司股份的承诺

    12、江苏新城房产股份有限公司章程(草案)

    备查地点:武进市湖塘镇武宜北路145号

    联系人:唐云龙先生、王国宁先生

    联系电话:0519-6506246

    

江苏五菱柴油机股份有限公司董事会

    二零零一年十月十二日





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