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重要提示
1、股权分置改革的方案为用公司资本公积金向全体流通股股东定向转增股本，流通股股东每10股转增4.6股的股份，相当于流通股股东每10 股获得2.2股的对价；
2、流通股股东获付的对价不需要纳税；
3、股权分置改革方案实施股权登记日为2006年12月29日；
4、对价股票的上市流通日为2007年1月5日；
5、公司股票复牌日为2007年1月5日，本日股价不计算除权参考价、不设涨跌幅度限制、不纳入指数计算；
6、自2007年1月5日(与复牌日相同)起，公司股票简称由"S*ST中房"改为"*ST中房"，股票代码"600890"保持不变。
一、通过股权分置改革方案的相关股东会议情况
公司股权分置改革方案于2006年12月21日经公司2006年第五次临时股东大会暨A股市场相关股东会议审议通过，表决结果刊登于2006年12月22日的《中国证券报》、《上海证券报》及上海证券交易所网站上。
二、股权分置改革方案实施内容
1、股权分置改革方案简介
(1)方案情况
以公司2006年9月30日流通股本205,095,495 股为基数，用公司资本公积金向股改方案实施股权登记日登记在册的全体流通股股东定向转增股本，流通股股东每10股转增4.6股的股份，转增94,343,928股，公司总股本将增加至579,194,925股，上述对价水平若换算为非流通股股东送股方案，相当于流通股股东每10 股获得2.2股的对价。股权分置改革方案实施后首个交易日，公司非流通股股东持有的股份即获得上市流通权。
(2)非流通股股东的承诺情况
提出股改动议的非流通股股东中国房地产开发集团公司、天津中维商贸有限公司承诺：
[ 1 ] 在法定承诺禁售期(即所持股票获得流通权后12个月)期满后，48个月内不上市交易；
[ 2 ] 在上述承诺的禁售期期满后，通过交易所出售的价格不低于7元/股(股本基数以股权分置改革实施后股本总数为准，如有转增、配股、分红等，出售价格做相应调整)，自愿申请上海证券交易所以及中国证券登记结算有限责任公司上海分公司进行监督。
2、方案实施的内容
股权分置改革的方案实施为流通股股东每10股转增4.6股。
3、对价安排执行情况表
序号 执行对价安排的股东名称 执行对价安排前 本次执行数量 执行对价安排后
持股数(股) 占总股本比例(%) 本次执行对价安排股份数量(股) 本次执行对价安排现金金额(元) 持股数(股) 占总股本比例(%)
1 中国房地产开发集团公司 144,387,013 29.780 0 0 144,387,013 24.929
2 天津中维商贸有限公司 106,667,219 22.000 0 0 106,667,219 18.416
3 江门市蓬江区荣盛实业有限公司 5,746,000 1.185 0 0 5,746,000 0.992
4 田梅 4,563,000 0.941 0 0 4,563,000 0.788
5 广州市宇华商业配送有限公司 2,873,000 0.593 0 0 2,873,000 0.496
6 九台市卡伦长铃丰鑫实业有限公司 2,568,800 0.530 0 0 2,568,800 0.444
7 深圳市源利商贸有限责任公司 1,690,000 0.349 0 0 1,690,000 0.292
8 中国人民保险公司长春市分公司 1,149,200 0.237 0 0 1,149,200 0.198
9 无锡市宏裕百货商店 1,098,500 0.227 0 0 1,098,500 0.190
10 珠海市大进贸易发展有限公司 861,900 0.178 0 0 861,900 0.149
11 天津市正泰实业总公司 861,900 0.178 0 0 861,900 0.149
12 苏州市机电设备有限责任公司 861,900 0.178 0 0 861,900 0.149
13 焦作市摩长车贸易有限责任公司 861,900 0.178 0 0 861,900 0.149
14 长春市富达门窗制造厂 861,900 0.178 0 0 861,900 0.149
15 长春顺达汽车运输有限责任公司 574,600 0.119 0 0 574,600 0.099
16 长春市庆佳有色金属材料工业有限公司 287,300 0.059 0 0 287,300 0.050
17 龙口市金海洋摩托车配件厂 287,300 0.059 0 0 287,300 0.050
18 长春市喷漆厂 287,300 0.059 0 0 287,300 0.050
19 长春市电镀厂 287,300 0.059 0 0 287,300 0.050
20 九台市卡伦长铃丰鑫实业有限公司 258,570 0.053 0 0 258,570 0.045
21 上海众盛服饰有限公司 253,500 0.052 0 0 253,500 0.044
22 上海贝欧床上用品有限公司 253,500 0.052 0 0 253,500 0.044
23 上海恒宇实业有限公司 236,600 0.049 0 0 236,600 0.041
24 上海文辉企业咨询有限公司 234,000 0.048 0 0 234,000 0.040
25 平湖神州中医药保健品有限公司 169,000 0.035 0 0 169,000 0.029
26 上海嘉腾电器有限公司 169,000 0.035 0 0 169,000 0.029
27 上海集英科贸公司 169,000 0.035 0 0 169,000 0.029
28 上海誉多贸易有限公司 130,000 0.027 0 0 130,000 0.022
29 上海松鹤实业有限公司 118,300 0.024 0 0 118,300 0.020
30 上海市南电话服务中心 104,000 0.021 0 0 104,000 0.018
31 辽宁大森林文化发展有限公司 84,500 0.017 0 0 84,500 0.015
32 上海浦东任辰贸易有限责任公司 84,500 0.017 0 0 84,500 0.015
33 海南谦恒贸易有限公司 84,500 0.017 0 0 84,500 0.015
34 厦门磐基地产投资有限公司 84,500 0.017 0 0 84,500 0.015
35 上海凝成经贸发展有限公司 84,500 0.017 0 0 84,500 0.015
36 乐清市侨凯聚氨酯发泡设备厂 84,500 0.017 0 0 84,500 0.015
37 上海金涛电子科技有限公司 84,500 0.017 0 0 84,500 0.015
38 上海虹迅电梯服务部 84,500 0.017 0 0 84,500 0.015
39 上海新元投资有限公司 75,400 0.016 0 0 75,400 0.013
40 上海灵拓商贸有限公司 65,000 0.013 0 0 65,000 0.011
41 上海联友机械制造有限公司 50,700 0.010 0 0 50,700 0.009
42 蒋智鸿 16,900 0.003 0 0 16,900 0.003
非流通股份合计 279,755,502 57.699 0 0 279,755,502 48.301
三、股权登记日和上市日
1、股权登记日：2006年12月29日
2、对价股份上市日：2007年1月5日，本日股价不计算除权参考价、不设涨跌幅度限制。
四、证券简称变更情况
自2007年1月5日起(与上市日相同)，公司股票简称由"S*ST中房"改为"*ST中房"，股票代码"600890"保持不变。
五、股权分置改革实施办法
股权分置改革方案的实施对象为"股权登记日在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司登记在册的全体股东"。
股权分置改革实施方案的股票对价由上海证券交易所通过计算机网络，根据股权登记日登记在册的持股数，按比例自动计入帐户。每位股东按送、转股比例计算后不足一股的部分，按小数点后尾数大小排序向股东依次送一股，直至实际送股总数与本次送股总数一致，如果尾数相同者多于余股数，则由电脑抽签派送。
六、股权结构变动表
股份类别 股东 变动前(股) 变动数(股) 变动后(股)
非流通股 国家持有股份 144,387,013 -144,387,013 0
其他境内法人持有股份 135,368,489 -135,368,489 0
非流通股合计 279,755,502 -279,755,502 0
有限售条件的流通股份 国家持有股份 0 +144,387,013 144,387,013
其他境内法人持有股份 0 +135,368,489 135,368,489
有限售条件的流通股份合计 0 +279,755,502 279,755,502
无限售条件的流通股份 A股 205,095,495 +94,343,928 299,439,423
无限售条件的流通股份合计 205,095,495 +94,343,928 299,439,423
股份总额 合计 484,850,997 +94,343,928 579,194,925
七、有限售条件股份可上市流通预计时间表
股东名称 所持有限售条件的股份数量(股) 可上市流通时间 承诺的限售条件
中国房地产开发集团公司 144,387,013 G+60个月 注1
天津中维商贸有限公司 106,667,219 G+60个月 注1
其他非流通股股东 28,701,270 G+12个月 注2
合计 279,755,502
注：G指公司股改方案实施后首个交易日。
注1：中国房地产开发集团公司、天津中维商贸有限公司自公司股份获得上市流通权之日起，12个月内不上市交易或者转让，上述限售期满后48个月内不通过证券交易所挂牌出售所持有的原非流通股股份。
注2：公司其他非流通股股东将遵守法定承诺，自所持原非流通股股份获得流通权之日起，12个月内不上市交易或者转让。
八、其他事项
有关本次股权分置改革实施相关事宜，投资者可通过以下途径咨询：
通讯地址：北京市海淀区苏州街18号院长远天地大厦C座二层
邮政编码：100080
电 话：010－82610018转820、010－82608847
传 真：010－82611808
联 系 人：郭洪洁
九、备查文件
1、中房置业股份有限公司股权分置改革说明书(修订稿)全文及摘要；
2、中房置业股份有限公司2006年第五次临时股东大会暨A股市场相关股东会议决议；
3、北京市君泽君律师事务所关于中房置业股份有限公司2006年第五次临时股东大会暨A股市场相关股东会议的《法律意见书》。
中房置业股份有限公司董事会
2006年12月27日
