本公司重大资产购买、出售事项（具体指：向济南银座购物广场有限公司受让商品零售业务及相关资产与负债并受让广场租赁合同、向山东银座商城股份有限公司受让东营银座购物广场有限公司90%的股权以及向山东省国际信托投资有限公司转让山东银座地产有限公司86.89%的股权）已于2004 年7 月23 日通过中国证监会上市公司重组审核委员会审核，并于2004 年8 月26 日经公司2004年度第二次临时股东大会批准。现根据中国证监会《关于上市公司重大购买、出售、置换资产若干问题的通知》要求，将本次重大资产购买、出售的有关实施情况公告如下：

    一、关于向济南银座购物广场有限公司（以下简称“购物广场”）受让商品零售业务及相关资产与负债并受让广场租赁合同

    （1）2004 年8 月27 日，公司和购物广场签署了《移交清册》，确认：2004年8 月26日，购物广场相关零售业务以及相关资产、负债、人员整体转让给公司；本次转让的与零售业务相关的资产人民币74,729,649.45 元、负债人民币63,283,191.75 元，净资产合计为人民币11,446,457.7 元。

    （2）截至2004 年8 月30 日，公司已就上述商品零售业务及相关资产、负债的转让向购物广场支付了相应的对价款人民币11,446,457.7 元。

    （3）2004 年8 月27 日，公司与接收的原购物广场员工签订劳动合同。2004年10 月13日，在济南市劳动和社会保障局办理了劳动合同鉴证。

    （4）2004 年8 月27 日，公司与购物广场共同向济南市城市建设投资有限公司发出了《关于济南市泉城广场地下建筑起租日的通知书》，确认公司租赁使用泉城广场地下建筑的起租日为2004 年8 月27 日。

    （5）2004 年8 月27 日，公司与购物广场签署了《关于泉城广场地下建筑权利转让之<补偿协议>的补充协议》，约定根据相应的企业会计制度，公司将以泉城广场地下建筑的实际交接日（2004 年8 月27 日）经摊销后的泉城广场地下建筑的剩余评估价值（人民币29,297,112.5 元）为确定补偿价款的依据，即公司应向购物广场支付的泉城广场地下建筑补偿价款为人民币29,297,112.5 元。

    （6）截至2004 年8 月27 日，公司已就租赁使用泉城广场地下建筑事宜，向购物广场支付了全部补偿价款人民币29,297,112.5 元。

    二、关于向山东银座商城股份有限公司（以下简称“银座商城”）受让东营银座购物广场有限公司（以下简称“东营银座”）90%的股权

    （1）截至2004 年8 月30 日，原银座商城持有的东营银座90％的股权已全部过户至公司名下。

    （2）2004 年8 月27 日，公司就受让上述东营银座90％股权之事宜，向银座商城支付了转股价款人民币5700 万元；2004 年10 月18 日，公司向银座商城支付了剩余的转股价款人民币44.25 万元。

    三、关于向山东省国际信托投资有限公司（以下简称“山东国托”）转让山东银座地产有限公司（以下简称“银座地产”）86.89%的股权

    （1）截至2004 年9 月27 日，公司持有的银座地产86.89％股权已全部过户至山东国托名下。

    （2）2004 年8 月30 日，山东国托向公司支付了股权转让价款人民币3500万元；2004

    年11 月30 日山东国托向公司支付了股权转让价款人民币500 万元，目前有股权转让价款人民币2628 万元尚未支付。

    特此公告

    备查文件：

    1、银座渤海集团股份有限公司与济南银座购物广场有限公司签署的《移交清册》；

    2、东营银座购物广场有限公司营业执照；

    3、山东银座地产有限公司营业执照。