特别提示：本报告只能用于报告中明确约定的评估目的。以下内容摘自资产评估报告书全文,欲了解本评估项目的全面情况,请认真阅读资产评估报告书全文。

    项目名称 关于上海仪电控股(集团)公司拟转让部分土地使用权

    项目的资产评估报告书

    报告编号 沪东洲资评报字〖03〗第A0300150号

    评估机构            上海东洲资产评估有限公司。
    委托方              上海仪电控股(集团)公司。
    资产占有单位        上海仪电控股(集团)公司。
    被评估单位          上海仪电控股(集团)公司。
    评估目的            本次评估目的系为上海仪电控股(集团)公司拟转让
                        部分土地使用权提供价值参考依据。
    评估基准日          2003年3月31日。
    评估范围及评估对象  本次资产评估的范围系截至2003年3月31日上海仪电控股
                        (集团)公司拥有的9幅面积共44941平方米的出让(空转)
                        土地使用权。
    评估方法            主要采用基准地价修正法和成本法。
    评估结论            经评估,该资产总额评估值为58,436,978.00元
                        大写伍仟捌佰肆拾叁万陆仟玖佰柒拾捌元。
  评估结果汇总表      项目    账面价值 调整后账面值 评估价值 增值额 增值率%
                    流动资产
                    长期投资
                    固定资产
                    其中：在建工程
                    建 筑 物
                    设    备
                    无形资产         0         0     5843.7   5843.7
                    其中：土地使用权 0         0     5843.7   5843.7
                    其他资产
                    资产总计         0         0     5843.7   5843.7
                    流动负债
    (金额单位：万元)长期负债
    评估基准日：    负债总计
    2003年3月31日   净资产

    资产评估报告书(摘要)

    特别提示：本报告只能用于报告中明确约定的评估目的。以下内容摘自资产评估报告书全文,欲了解本评估项目的全面情况,请认真阅读资产评估报告书全文。

    项目名称       上海自动化仪表股份有限公司拟将部分所属企业房屋建
                   筑物、构筑物转让项目
    报告编号       沪东洲资评报字〖03〗第A0300151号
    评估机构       上海东洲资产评估有限公司。
    委托方         上海自动化仪表股份有限公司。
    资产占有单位   上海自动化仪表股份有限公司。
    被评估单位     上海自动化仪表股份有限公司。
    评估目的       本次评估为上海自动化仪表股份有限公司拟转让下属五家企
                   业房屋建筑物、构筑物及依附于房屋建筑物的设备(电梯)转
                   让价值提供参考依据。
    评估基准日     2003年3月31日。
    评估范围及     中山北路1300号(上海自动化仪表四厂)；北翟路1011弄1号
    评估对象       (上海自动化仪表六厂)；田林路105号(仪表电机厂)；安亭
                   镇昌吉路157号(上海自动化仪表九厂)；河间路744、788号
                   (大华仪表厂)的房屋建筑物、构筑物及电梯。
                   账面资产总额为52,730,147.62元。
    评估方法       采用重置成本法。
    评估结论       经资产清查后,资产总额为52,730,147.62元。
                   经评估,该资产总额评估值为54,040,384.96元
                   资产总额大写：伍仟肆佰零肆万零叁佰捌拾肆元玖角陆分。
   评估结果汇总表    项目       账面价值  调整后    评估价值 增值额 增值率%
                                          账面值
                    流动资产
                    长期投资
                    固定资产    5,273.01  5,273.01  5,404.04 131.03    2.48
                    其中：在建工程
                    建 筑 物    5,233.98  5,233.98  5,376.82 142.84    2.73
                    设    备       39.03     39.03     27.22 -11.81  -30.26
                    无形资产
                    其中：土地使用权
                    其他资产
                    资产总计    5,273.01   5,273.01 5,404.04  131.03   2.48
                    流动负债
    (金额单位：万元)长期负债
    评估基准日：    负债总计
    2003年3月31日   净资产