长信评报字(2001)第319号

    一、绪言：

    上海长信资产评估有限公司接受深圳市海斯泰投资有限公司的委托，对宋世鹏 拥有的专有技术及专利技术以转让为目的进行了评估。在评估过程中，主要运用深 圳市海斯泰投资有限公司提供的资料及我们根据有关规定，通过市场调查所收集的 有关数据，本着客观、独立、科学的原则采用利润分成率法对委估的宋世鹏拥有的 专有技术及专利技术的在评估基准日2001年11月30日所表现的市场价值作出了公允 的反映。现将评估结果报告如下：

    二、委托方与资产占有方简介：

    1.委托方简介

    深圳市海斯泰投资有限公司(以下简称：海斯泰)

    住所：深圳市福田区联合广场A1610、1611室

    法定代表人：宋世鹏

    注册资本：1000万元

    企业类型：有限责任公司

    经营范围：投资兴办实业(具体项目另行申报)；国内商业、物资供销业；经济 信息咨询(不含专营、专控、专卖商品及限制项目)。

    深圳市海斯泰投资有限公司在2000年成立初期经深圳市执信会计师事务所出具 的验资报告(深执信验字(2000)第039号)，注册资金为1000万人民币； 宋世鹏出资 200万人民币占20％；胡明敏出资200万人民币占20％；黄秀珍出资200 万人民币占 20％；张晓峰出资100万人民币占10％；岳海涛出资100万人民币占10％；宋爽出资 100万人民币占10％；谭臻出资100万人民币占10％；并取得了由深圳市工商行政管 理局颁发的《企业法人营业执照》，注册号： 4403012044378 ， 执照号：深司字 S59975。

    2.资产占有方简介

    宋世鹏

    出生年月1950年3月10日

    性别：男

    民族：汉

    住址：广东省深圳市福田区景田南29栋708

    身份证编号：340402195003100011

    宋世鹏，1950年出生于安徽省淮南市。世界新一代伽玛刀的主要发明者，中国 物理学会会员，中国粒子加速器学会会员，华中理工大、重庆三军大等大学客座教 授，中国致公党党员，安徽省政协会员，深圳市福田区政协委员。现任深圳市海斯 泰投资有限公司总裁。

    1968年至1971年，作为“老三界”知青，在农村“接受再教育”。 1971 年至 1985年，先后在淮南市供电局、淮南市第一人民医院工作。在医院期间，曾在中国 科技大学生物医学工程系进修。1983年至1989年，先后创办淮南红波电器修理部、 淮南洛河仪表厂、淮南世鹏商社、安徽朝阳医院。1990年宋世鹏南下深圳，创办深 圳广播电视技术研究所，同时，继续从事医疗事业，引进CT设备，以合作等形式， 先后在全国建立12个CT诊断中心。引进瑞典伽玛刀3台， 成为瑞典医科达公司远东 最大的客户。

    1995年8月，继建深圳奥沃国际科技发展有限公司， 组织研制出世界第一台旋 转式(头部)伽玛刀，并先后在全国各地建立16个伽玛刀治疗中心，收到了显著的社 会效益和经济效益。自1997年旋转式(头部)伽玛刀批量投放市场以来，已在国内销 售20余台。1997年，一台旋转式(头部)伽玛刀在美国加州大学戴维斯分校医学院投 入临床应用。1996年至1999年，继研制旋转式(头部)伽玛刀之后，又先后着手研制 旋转式全身伽玛刀、超级伽玛刀、全身热疗系统(WBH)和钴博士2000 型多功能适形 调强放疗机等，均获得成功。世界首台全身伽玛刀于1998 年 9 月投入临床应用， 1999年12月获得国家MDA认证。全身伽将肿瘤冶疗范围从头部拓展到全身， 为肿瘤 冶疗提供了一种全新的手段。

    2000年4月，创办深圳市海斯泰投资有限公司。针对近几年来， 癌症发病率和 死亡率急剧上升，而世界大多数医院采用的冶疗方法和冶疗技术仍旧比较落后，医 疗组织形式也一直是医院“各自为政”的情况，组建了当代较为先进的医疗组织一 连锁式癌症治疗中心网络；与国内外医院及其他投资者合作建立“海斯泰癌症治疗 中心”：采用一系列世界领先的技术和设备，并利用国际互联网，使之拥有庞大的 癌症急诊断治疗资料库、信息库，拥有庞大的病历档案库和专家支持系统，实现癌 症治疗网络化；引进国外先进经验实施品牌管理，实行统一的管理规范，统一的形 象设计，统一的宣传策划，统一的网络交换系统，统一的临床随防和疗效跟踪系统， 从而提高癌症治疗整体水平。公司目前与10多家医院签订了合作协议，并已陆续开 始实施兴建事宜。

    宋世鹏任深圳市海斯泰投资有限公司的法定代表人。

    三、关于评估目的说明：

    本次评估为宋世鹏拥有的专有技术(机器人治疗系统、多轴放疗系统、 专用头 部伽玛刀和家用红光治疗设备)及实用新型专利知识产权(紫外线发生器、一种新型 的集装箱探测设备)知识产权拟转让提供决策咨询或参考的价值依据。

    四、评估范围和对象：

    本次评估范围为：宋世鹏拥有的专有技术(机器人治疗系统、 多轴放疗系统、 红光浴疗设备、家用红光治疗设备和专用头部伽玛刀)及实用新型专利技术(紫外线 发生器、一种新型的集装箱探测设备)。

    五、评估基准日：

    本项目资产评估基准日是2001年11月30日。

    本项目评估中所采用的价格是评估基准日的标准。

    六、评估原则：

    本次评估遵循了以下原则：

    (一)独立性、客观性、科学性的工作原则；

    (二)产权利益主体变动原则；

    (三)资产持续经营原则；资产替代性原则和公开市场原则等操作性原则；

    (四)遵循国家及行业公认的有关原则；

    (五)遵循持续经营、权责发生制、收入与成本配比等会计原则。

    七、评估依据：

    (一)行为依据

    1.资产评估委托协议书。

    (二)法规依据

    1.参照执行《国有资产评估管理办法》及其实施细则(1991年11月16 日国务院 第91号令)；

    2.《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》(1999年3月2日财政部财评字 [1999]91号)；

    3.《中华人民共和国公司法》(1993年12月29 日第八届全国人民代表大会常务 委员会第五次会议通过)；

    4.财政部关于印发《资产评估准则——无形资产》的通知。

    (三)权属依据

    1.实用新型专利证书(证书号为第385325号、专利号为ZL99 202275.4)；

    2.实用新型专利证书(证书号为第393459号、专利号为ZL99 218964.0)；

    3.专有技术的专家鉴定书；

    4.上海市知识产权服务中心检索报告；

    (四)取价依据

    1.《2000年度企业效绩评价标准值》(财政部统计评价司颁布)；

    2.《统计年鉴》；

    3.《资产评估常用数据与参数手册》；

    4.《2001年上半年国内宏观经济分析报告》；

    5.相关的各类网站、数据库；

    6.相关上市公司财务报告；

    7.国内其他有关统计资料。

    八、评估方法：

    根据本次评估的特点，本次无形资产评估采用利润分成法。

    利润分成法基本公式是无形资产价值=技术分成率×利润净现值，即：

                
                M   Fi
    评估值P=K×Σ -------

               i=1 (1+r)i

    其中：P—评估值；

    K—技术分成率；

    r—所选取的折现率；

    n—收益年限(收益期)；

    Fi—未来第i个收益期的预期收益额。

    九、评估过程：

    我们根据资产评估的有关原则和规定，对评估范围内的资产进行评估具体步骤 如下：

    1.与委托方和资产占有方接洽，听取公司有关人员对公司及宋世鹏情况以及委 估资产历史和现状的介绍，了解评估目的、评估范围及其评估对象，确定评估基准 日，签订评估业务约定书，拟定评估方案；

    2.对所需评估的资产进行了解，选定评估方法；

    3.收集公司与评估有关的基础资料，并进行审核、分析；

    4.听取有关决策人员和基层工作人员对企业发展前途、市场前景预测、企业销 售、成本、投资、管理等的意见；

    5.评估人员了解企业管理层及财务人员对未来经营状况预测的分析；

    6.开展市场调研询价工作，收集市场价格资料，了解同行业收益水平及基础资 料收集；

    7.根据企业提供的资料，对企业未来的收入、成本、费用预测进行评定估算；

    8.得出初步评估结果，进行讨论分析，根据讨论分析对评估结果进行调整、修 改和完善；

    9.起草资产评估报告书，经三级审核后，将初步结果通知委托方和资产占有方 听取意见，经认可后，向委托方提交正式资产评估报告书。

    十、评估结论：

    经过以上评估过程，

    实用新型专利技术——紫外线发生器的评估值为750万元。

    实用新型专利技术——一种新型的集装箱探测设备的评估值为820万元。

    专有技术——机器人治疗系统专有技术的评估值为1560万元。

    专有技术——多轴放疗系统治疗专有技术的评估值为2490万元。

    专有技术——头部专用伽玛刀治疗专有技术的评估值为2180万元。

    专有技术——家用红光治疗仪的评估价值为1250万元。

    合计为人民币9050万元(大写：玖仟零伍拾万元)。

    十一、特别事项说明：

    1.根据委托方及资产占有方提供的关于资产评估有关事项的说明，本次评估仅 对可行性研究报告所支持的专有技术及专利技术的市场价值作出专业意见，可行性 研究报告中各项参数的变化会导致专有技术及专利技术市场价值的变化。

    2.上海市知识产权服务中心对委托方提供的专有技术进行了检索，检索报告显 示除家用红光治疗仪外，其余专有技术均具有自主知识产权，而家用红光治疗仪检 索出密切相关专利一条(0013114，便携式光电子医疗保健仪)， 根据委托方关于资 产评估的有关说明，本次将家用红光治疗仪纳入深圳市海斯泰投资有限公司专有技 术评估范围。此项作为本评估报告的瑕疵事项提请报告使用者注意。

    十二、评估报告基准日期后不能直接使用本评估结论的重要事项( 期后事项是 指自评估基准日至评估报告提交日时期内所发生的重大事项)：

    1.若资产价值标准发生重大变化，并对资产评估价值已产生了明显影响时，委 托方应及时聘请评估机构重新确定评估价值。

    2.由于评估基准日后资产数量、价格标准的变化，委托方在资产实际作价时应 给予充分考虑，并进行相应调整。

    十三、评估报告法律效力：

    1、本报告所称“评估价值”，是指所评资产在现有用途不变并持续经营， 评 估基准日之状况和外部经济环境不变并在委托方提供的评估假设条件与参数实现的 前提下，为本报告评估目的而提出的公允评估意见。

    2、本次评估是以委托方提供的可行性研究报告预测资料为基础， 评估价值实 现的前提条件是上述可行性研究报告中销售预测得以实现，实际销售情况及评估假 设条件和参数的任何变化都将会导致企业评估价值的变化。

    3、本次评估是在独立、公正、客观、科学的原则下作出的， 我评估公司及参 加评估人员与委托方、资产占有方无任何特殊利益关系，评估人员在评估过程中， 恪守职业规范，进行公正评估。

    4、本报告含有若干附件及评估说明与本报告具有同等法律效力， 及同样的约 束力。

    5、本次评估结果是反映评估对象在本次评估目的下， 根据公开市场原则确定 的现行公允市价，没有考虑将来可能承担的抵押、担保事宜，以及特殊的交易方式 可能追加付出的价格等对评估价值的影响；同时，本报告也未考虑国家宏观经济政 策发生变化以及遇有自然力和其它不可抗力对资产价值的影响。

    6、本报告仅供委托方为评估目的使用，评估报告的使用权归委托方所有， 我 评估公司承诺，未经委托方许可不随意向他人提供和公开。

    7、本评估结论是以委托方、资产占有方提供资料的真实性、完整性、 合法性 为基础得出的，委托方、资产占有方提供资料的真实性、完整性、合法性不能保证 时，本评估结论亦不能成立。

    8、本评估报告不对委托方提供资料本身的合法性、完整性、真实性负责。

    9、对企业存在的影响资产评估价值的瑕疵事项， 在企业委托时未作特殊说明 而评估人员根据专业经验一般不能获悉及无法收集资料的情况下，评估机构及评估 人员不承担相关责任。

    10、本评估结论的有效期按现行规定为1年，从评估基准日2001年12月1日起计 算至2002年11月30日前有效。

    十四、评估报告提出日期：

    本报告提出日期为2001年12月18日。

    

上海长信资产评估有限公司 法定代表人 顾洪涛

    总评估师 王平昌

    项目负责人

    中国注册资产评估师 王雷鸣

    中国注册资产评估师 张楠

    地址：中国上海市武夷路729－733号长信大楼

    2001年12月18日

    备查文件

    1、深圳市海斯泰投资有限公司营业执照、验资报告；

    2、宋世鹏的身份证；

    3、专有技术的专家鉴定书；

    4、上海市知识产权服务中心检索报告；

    5、实用新型专利证书(证书号为第393459号、专利号为ZL99218964.0)；

    6、实用新型专利证书(证书号为第385325号、专利号为ZL99202275.4)；

    7、专利技术转让协议；

    8、双方资产评估业务约定书；

    9、资产评估委托方承诺函；

    10、上海长信资产评估有限公司营业执照；

    11、上海长信资产评估有限公司评估资格证书；

    12、参加本评估项目的人员名单及其资格证书复印件。