本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。

    重要内容提示：

    合作方名称：温州市良友房地产开发有限公司

    投资数量：项目总投资概算约为12030万元,投资双方按出资比例同步分期投入。

    投资期限：自2002年11月起至2006年11月止。

    投资项目名称：温州平阳县昆阳镇城北新区前宕安置小区

    投资收益率：按投资比例分配投资收益。

    一、项目概述

    根据公司六届十一次董事会决议,本公司下属全资子公司温州新湖房地产开发有限公司（以下简称温州新湖公司）与温州市良友房地产开发有限公司（以下简称温州良友公司）于2002年10月31日在温州签署了《合作开发温州平阳县昆阳镇城北新区前宕安置小区项目协议》,项目总投资概算约为12030万元（温州新湖公司占65%、温州良友公司占35%）,甲乙双方按出资比例同步分期投入。该项目投资不构成关联交易。

    公司六届十一次董事会应到董事7名,实到6名,董事刘索加先生因故未出席本次会议,委托林俊波董事代为出席并表决。经审议全体董事一致同意投资上述项目的议案。项目投资金额在股东大会授权董事会权限范围内,无需经过股东大会或政府有关部门批准。

    二、投资方基本情况

    （一）公司名称：温州新湖房地产开发有限公司

    住所：温州市公园路53号

    企业类型：有限责任公司

    法定代表人：陈坚

    注册资本：壹仟万元

    主营业务：房地产开发经营

    （二）公司名称：温州市良友房地产开发有限公司

    住所：平阳县昆阳镇

    企业类型：有限责任公司

    法定代表人：潘志伟

    注册资本：壹仟万元

    主营业务：房地产

    三、项目基本情况

    本项目位于温州平阳县府所在地昆阳镇城北新区,占地面积60余亩,东起联东北路、西至解放北路、南靠前宕河、北到服饰工业园区。项目用地：40738平方米,总建筑面积70476平方米（其中住宅65476平方米、商铺及公建5000平方米）,建筑物占地：14437平方米,建筑密度：34.92%,绿化率36.44%,容积率1.73。

    项目地处平阳县府所在地,两条主要大街贯通南北,东南临平瑞塘河和前宕河,是理想的居住区,加之小区系多层住宅,颇受当地大众青睐,预计市场销售前景较好。

    三、协议的主要内容

    项目总投资概算约为12030万元（温州新湖公司占65%、温州良友公司占35%）,甲乙双方按出资比例同步分期以现金方式支付,按投资比例分配项目成本费用和投资收益。

    该项目由温州新湖公司全权负责管理和经营,实行项目目标责任制管理。

    四、投资的目的及对公司的影响

    自公司确立以房地产为主业的发展方向以来,先后在上海、温州投资开发了房地产项目,目前已开发的项目运作情况良好。该项目的开发有利于进一步突出主业,增强公司实力。

    五、备查文件目录

    1、浙江安平创业投资股份有限公司公告

    2、《合作开发建设前宕安置小区项目协议》

    3、公司六届十一次董事会决议

    

浙江安平创业投资股份有限公司

    2002年11月4日