第一部分 摘 要

    一、估价项目名称

    哈尔滨小岭水泥有限责任公司土地使用权价格评估

    二、委托估价方

    哈尔滨天鹅实业股份有限公司

    三、估价期日

    二OO一年八月一日

    四、价格结果

    根据地价评估技术规程及估价对象的具体情况,待估宗地A1、A2 采用基准地价 系数修正法的评估结果为75.97元/平方米,采用成本逼近法计算的评估结果为77.86 元/平方米。

    根据调查阿城市同类用地的地价水平和成本逼近法有关参数的分析, 确定最终 以基准地价系数修正法评估结果作为待估宗地的单价。

    宗地（A1、A2）单价：75.97元/平方米

    宗地A1总价：2700万元

    人民币大写：贰仟柒佰万元整

    宗地A2总价：463.42万元

    人民币大写：肆佰陆拾叁万肆仟贰佰元整

    宗地A1、A2总价：3163.42万元

    人民币大写：叁仟壹佰陆拾叁万肆仟贰佰元整

    五、土地估价师签名

    姓   名  估价师资格证书号     发证机关         签字

    陆晓曦        94080005      原国家土地管理局  陆晓曦

    张  槟        96080004      原国家土地管理局  张  槟

    六、土地估价机构

    黑龙江省时代国土资产评估咨询有限责任公司

    

黑龙江省时代国土资产评估咨询有限责任公司

    二OO一年八月一日